，另需支付三万元作为违约金。合同签订后，原告按约支付了转让费15,000元并购买了设备及原材料，搬入店铺进行装修和经营。2010年3月，被告通知原告，称 、合同的目的、交易习惯及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。原告受让房屋使用权系用于经营，基于通常的成本核算，原告签订转让合同时自当预期可长期、稳定 ...
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形式审查。只要申请人的手续符合登记办证条件，就应当为申请人办理权属登记。上诉人购买房屋过程完全符合规定条件，所以，被上诉人应当为上诉人办理权属登记。2、根据 权属登记条例》第十七条第一款第（一）项明确规定，“房屋权属或房屋占用的土地使用权不明或有争议尚未解决的”，房管部门应当“作出不予登记决定”。因此 ...
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；2、刘宝钢赔偿损失的诉讼请求是否应当支持。从本案争议事实审查看，双方对购买讼争房曾两次达成合意，在2004年10月28日协议后，因姚文郁 的方式履行义务。讲诚实，自觉履行义务。不得出尔反尔，言而无信。就本案而言，虽然房屋使用权未经有关行政部门变更登记，但置换协议是有效的。根据我国《合同法》有关规定， ...
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无异议。对第五组证据：无异议。对第六组证据：有异议，被告取得房屋使用权是有法律依据的。被告提交的证据及理由如下：1、财产租赁合同（ 务集团公司办理了房产证。还查明，2007年年底，洛阳市华唐酒业有限公司以侵犯优先购买权为由将洛阳市房地产管理局西工分局和洛阳市自来水公司诉至西工法院，西工法院认为原告主体 ...
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出售（购买）合同书》。6、第八中学校和重庆市教委2006年5月出具的冯天文购买房屋的证明。7、2006年4月7日的《重庆市房地产登记申请书》。8、冯 合同书》，该合同书第六条约定由甲方（重庆市第八中学校）统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，重庆市第八中学校于2006年5月16日出具了《具结 ...
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告诉称，两原告的父亲张老刚和母亲王云于2001年 2 月28 日购买保定市国华小区二区8-3-602 室部分产权房一套。房证是两原告 到房 屋辖区房管所办理评估、验证手续;并签订转让协议;3.转让当事人 到市房管局办理房屋使用权转让手续。 本院认为:原告请求判决撒销被告2005 年9 月20 日为第 ...
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；2、刘宝钢赔偿损失的诉讼请求是否应当支持。从本案争议事实审查看，双方对购买讼争房曾两次达成合意，在2004年10月28日协议后，因姚文郁 的方式履行义务。讲诚实，自觉履行义务。不得出尔反尔，言而无信。就本案而言，虽然房屋使用权未经有关行政部门变更登记，但置换协议是有效的。根据我国《合同法》有关规定， ...
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、接受土地上建筑物等方式使用国有土地的，可以确定其国有土地使用权，土地公有制之前，通过购买房屋土地及租赁土地方式使用私有土地的，土地转为国有后迄今仍 ，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。 ...
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，但法律另有规定的除外。《城市房地产管理法》第六十条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条第二款规定，在依法取得的房地产开发用地 同其发生变动的原因行为是相分离的。就按揭房屋而言，在购买房屋时购买者与开发商签订的房屋买卖合同是房屋所有权变动的原因行为，而商品房买卖合同属于债权法律 ...
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商品住宅协议，协议约定：由长城电器厂出资十七万零七百四于二元六角三分购买北京市海淀区厂洼小区一七号楼一门一0一号三居室商品住宅一套，建筑面积 在案佐证。本院认为：当事人之间的民事活动必须遵守国家法律及政策、海房开发公司将房屋使用权出卖给长城电器厂，其行为违反有关法律规定，从双方购房协议无效，对此双方均 ...
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