地役权[5]，德国实务界亦认为，如果存在对所有权人不动产设立役权的经济或者精神需要，应允许所有权人在自己的土地上设定地役权。{21}由于自己地役权并非 关系规则并不具有强制性，应许可当事人以设立地役权的方式排除法定相邻关系规则之适用；但在相邻关系中融入公共利益因素时，则不得以地役权排除当事人依法定规 ...
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也存在优先权并可以在工程实际竣工前主张优先权。《合同法》第286条对于优先权的行使条件只有短短的一句话：“发包人未按照约定支付价款”，这里所说的价款是否包括了预付款、进度 保护消费者的原则，但这一条款的适用需要解决两个问题：（1）、什么是消费者？因投资性需求而买房者（温州炒房团），算不算消费者？为防范 ...
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，《合同法》第十四章融资租赁合同有关买卖的条文来看，都只是强调融资租赁交易中出租人取得标的物所有权的经济目的，并基于此，将买卖交易有关的受领和救济权利 二是登记。其中后者仅适用于船舶、航空器、机动车及其他法律所规定的动产。就船舶、航空器、机动车的融资租赁交易而言，出租人出于保护其权利的需要，自会在相应 ...
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，《合同法》第十四章融资租赁合同有关买卖的条文来看，都只是强调融资租赁交易中出租人取得标的物所有权的经济目的，并基于此，将买卖交易有关的受领和救济权利 二是登记。其中后者仅适用于船舶、航空器、机动车及其他法律所规定的动产。就船舶、航空器、机动车的融资租赁交易而言，出租人出于保护其权利的需要，自会在相应 ...
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所有的人，不管奴役了什么人？？外国人亦然，行为人都应当受到惩罚。奴役罪的构成与人的处所无关工厂、机关、学校、家庭、旅馆、洗头房或别的任何地方， 名泰国非法移民（其中大部分是妇女）受到暴力威胁，失去人身自由，被迫在极为恶劣的条件下在该厂进行高强度的劳动。警方立即拘捕了厂主及其打手，与此同时，美国联邦司法 ...
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合同所引发的纠纷中,村民将房屋出售给本集体经济组织内部成员,认定买卖合同有效没有什么异议;但出售给集体经济组织以外成员,即外村村民或城镇居民时,合同效力的认定仍 也不能只满足局部的利益需要，宅基地使用权制度事关我国九亿农民生存之本，因此每一项细微的突破都必须慎之又慎，如果在条件尚未成熟时对宅基地使用权 ...
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和法经济学里，经济人的个人利益最大化表现为私人效率最大化。在资本主义自由市场经济条件下，提供商品与服务的公司企业等（如金融业）是市场的核心主体。 与资本主义私有制之间的固有矛盾所决定的。资本主义市场经济是高度的社会化大生产经济，需要社会各方面的高度协作与规划，但是，资本主义私有制决定了其只能在企业内部 ...
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是具有市、县级级别的各类经济及技术开发区的管委会是否拥有征收决定权。对此，有学者认为，各类开发区无论什么级别，由于缺乏法律授权，都无权作出征收决定。[11]在 ：凡依《加拿大交通法》第87条规定的铁路公司为修建铁路需要土地，并且其经由努力试图购买该土地而未获成功时，该铁路公司可以请求交通部长依本法规定 ...
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其缔约自由的权利，不能过多干涉，因此，承租人不能直接主张依据第三人购买房屋的条件取得房屋，只能请求确认所有人与第三人签订的买卖合同无效。通过无效之 修建，是否属于自建？高低层的区分标准是什么？农民将住宅承包给建筑施工企业建设，其签订的合同性质如何认定？是否适用《建筑法》？ 最高人民法院民一庭倾向性意见 ...
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、后果严重的商品房纠纷案，一直走到今天，连他自己都不知道心里是什么滋味。他不明白，百姓买套明白房为何这么难? 6．采自大连当地人士的看法 东北财经大学 有理由适用《消法》第49条规定进行处理。 问题的难点在于适用《消法》第 49条规定的条件如何把握。应当看到，《消法》第49条主要规定了有别于补偿性民事 ...
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