您好！有关购房合同的问题想请教您一下，我是房屋的买受方（乙方），购房合同中有一款是说乙方如果15日之内未办理贷款，卖方（甲方）有权力单方面取消合同。现在的情形是，因为卖方在该房屋上的贷款没有还清，导致我没法办理贷款，请问这种情况我能取消合同，要求甲方负违约责任吗？多谢！...
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婚后买房，房子首付款20万，我出资15万，媳妇出资5万，但是因为我在外地工作，签购房合同的时候签的是她的名字。是不是房产证下来的时候就只有她的名字，有什么办法把我加上去吗？家里人担心我们认识时间短，以后出现感情问题。按照新婚姻法规定以后假如出现分割房产的话，这个房子的归属权应是谁？谢谢...
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出售人帐户,否则的话要扣除总房款的5%作为违约金。可是银行办理速度不是购房户能够控制的，这点符合法律规定吗？ 第二个问题，关于逾期交房的违约责任。只提到购房人90日后有权解除购房合同，并按同期活期存款利率支付利息。丝毫没有提及开放商的违约责任。请问这样 ...
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4月1号父母找中介购买一套房子，并交1万元定金签订购房合同，当时这1万元定金在签完购房合同时由中介直接交给了卖方，请问这样子做符合法律程序么？是不是应该在我们交完首付以后一起把钱交给卖方，而不是当时就给？如果我们不想买这房子了，有没有什么可能依据这一点把1万元定金要回来？...
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我想在大同市购买一套房子，但是我看到开发商和我签的是购房协议书，不是购房合同，不知道有没有什么本质的区别，上面也没有注明其他一些证件的编号，我害怕最后会 承担全部责任”，协议也没有写法人代表，只有开发商的公司名和售楼处的电话。买房子也是一辈子的大事了，可不想出什么问题啊，希望律师能给我解解疑惑，谢谢！...
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律师你好！ 有个问题想请教一下。我今年1月签了一份购房合同，当时业主说3月份能出房产证，然后就可以进行交易了，但一直拖到现在房产证还没有办 ：1、该业主还没还清贷款，债权人为银行，未经银行同意业主无权出售；2、当时双方购房的意愿是建立在3月份出证，然后办理过户手续的基础上，非无限期延长。 另外，合同上 ...
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我在西安申请购买经济适用房，在签署购房合同时能否将我和我妻子的名字同时签在购房合同上。...
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我的购房合同上，原有一车库，后来车库转让，请问我的购房合同能变更吗？变更后，对我办理房产证有影响吗？...
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前几天我跟玛雅中介签了定金协议，欲购买一套只有购房合同还正在按揭的房子，约好这几天签转让合同，定金协议内容如下：总价65万，包括合同更名及中介费用 如果卖家反悔的话，就算打官司我的权益也可能得不到保障，为这个问题我这几天简直寝食难安啊!如果我不签转让合同的话2万定金也就付诸流水了，而且我对这套房子也挺 ...
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