平方米，产权证号 车库 平方米，同时该房屋的相关权益也随该房屋一并转让。 二、乙方在通过看房和对房屋现状、房屋环境及甲方提供的该房有关资料充分了解后，自愿购买甲方 甲、乙双方的中介费都在违约金（定金）中扣除给中介方。 4、甲、乙双方签订合同后不得私下解除本合同，如有特殊情况，必须甲、乙双方及中介方共同 ...
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政策、法规有新规定的，适用其规定。出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订，当事人又在转让该已购房屋的合同中约定 法院释明后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。第二十七条房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。 ...
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23日，王某与中介公司协商未能达成一致意见，遂提起诉讼至法院。目前，通过中介购买房屋，通常签订的是由房屋中介公司出具的房屋买卖居间合同，房屋买卖（居间） 主张房产中介公司违约没有法律依据，王某以此为由不履行合同约定的购房义务，是一种违约行为。（二）本案中的定金法则如上所述，王某不购买房屋是违反合同约定 ...
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合同中写明的违约条款表面上貌似公平，实际不公平。例如：约定任何一方解除购房合同都要支付总房款40%的违约金。这实际上只是限制购房人，开发商自己一般不可能 为有效地维护自己的正当权益，就应及时和该领域专业人士、法律界人士、中介机构、维权组织取得联系，以求得帮助。北京律师协会房地产专业委员会委员 陈旭京华 ...
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。 3、 信用保险。 目前成都、 上海等城市正在探索由一个有一定资格的社会中介服务机构即住房置业担保公司对借款人提供信用担保的形式。当个人向银行申请贷款 的，银行方要求保险手续在贷款发放以前办妥。一般程序为银行与个人签订购房借款、抵押等合同后就办理公证和保险，然后办理抵押登记，最后办理放款。 如何签订 ...
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，谎称因XX公司主动拒收其支票而未支付首期购房款，而其又无法通过购房贷款的审批而要求解除合同，且拒绝承担违约责任。故反诉原告提起反诉，要求解除其与反诉被告之间 签订买卖合同之前，乙方已向甲方支付的定金5万元整中3万元整，在甲乙双方签订本协议后即转为搬迁及固定装修补贴费。甲乙双方同意：若乙方的贷款审核未 ...
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费”），按照价格主管部门的规定进行结算并一律计入开发建设成本之中，不得在购房合同价之外另行收取。 第六条 经营者在取得商品房预售许可证之前，不得以任何名目 ，强制或串通其他部门、中介服务机构，变相强制收取服务费用； （六）使用虚假、模糊的价格标示，误导购房者与其交易； （七）通过捏造、散布虚假信息等 ...
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，需要向中介公司交付一笔不菲的费用，因此有的买卖双方在通过中介公司获得相关信息后．将中介公司抛开，私下达成交易，那么此行为会带来什幺样的后果呢，我们来看下面 并与中介公司签订了《委托售房协议》．委托期限为自合同签订之日起6个月，委托价格130万元。双方还约定在委托期限内或届满后6个月内，若赵女士与中介 ...
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房屋买卖合同》时抵作该房屋的购房价款；付款方式乙方选择分期付款；……甲方承诺，在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该 被告谈的是320万。3、2009年7月下旬，被告通过中介居间，与案外人就系争房屋签订买卖合同，合同价格条款为275万，实际到手价是315万。本院认为 ...
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原告俞某被告陈某被告陈某原告俞某与被告陈某、陈某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员郝晓鹃独任审判，公开开庭进行了 房屋，该房面积35.56平方米，价格人民币563000元，并通过中介公司与被告签订了《上海市房地产买卖合同》，同时支付了购房定金人民币13000元，被告也已经收讫。根据合同约定 ...
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