是指依法取得房屋拆迁许可证的单位。本办法所称被拆迁人是指具有被拆迁房屋所有权证的单位和个人。本办法所称承租人是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位 发生房屋转让并申请登记，或者已经有关行政管理部门批准建设尚未办理房屋所有权证的，由房产行政主管部门在当事人申请后７日内出具认定书。第十一条拆迁单位应当取得省 ...
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）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案；（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置 、县（市）人民政府规定；临时安置补助费标准由省辖市、县（市）人民政府根据当地房屋租赁市场平均价格制定。第三十七条拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用 ...
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和税务登记证等有效批准文件。 （三）直管公房原承租户开业：有原住房租赁证、房屋租赁许可证，有与原承租户或者同住父母、子女及其配偶户名一致的营业执照和 房屋以标准租金租住。 第三十条 用于产权调换的安置房屋交付使用时，拆迁人必须向被拆迁人提供办理房屋所有权证和国有土地使用权证所需的有关文件资料。 拆迁人 ...
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予以公布，并书面通知土地、规划等有关部门暂停办理房屋新建改建扩建、改变房屋和土地用途、房屋租赁等有关手续。暂停办理有关手续的期限最长不得超过十二个月 本条例的规定给予补偿。拆除违法违章建筑和建设工程规划许可证规定无条件拆除的临时建筑，不予补偿。拆除未超过批准使用期限的临时建筑，按原建筑安装工程造价结合 ...
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承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。第二十七条被拆房屋货币补偿金额由具有法定资格的房地产评估机构以房屋拆迁许可证核发时政府公布的货币补偿 %收取，增值部分由专业房地产评估机构按同地段商业营业用房市场价评估确定），可给予办理房屋改变用途手续。第三十六条被拆迁人属于特殊困难人员，其被拆 ...
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和税务登记证等有效批准文件。（三）直管公房原承租户开业：有原住房租赁证、房屋租赁许可证，有与原承租户或者同住父母、子女及其配偶户名一致的营业执照和税务 的房屋以标准租金租住。第三十条用于产权调换的安置房屋交付使用时，拆迁人必须向被拆迁人提供办理房屋所有权证和国有土地使用权证所需的有关文件资料。拆迁人用 ...
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人民政府指定的单位，向市拆迁办提出申请，取得房屋拆迁许可证后，方可拆迁。第十一条申请办理房屋拆迁许可证，应当提交下列证明文件和资料：（一）建设 超过规定的搬迁期限无正当理由拒绝搬迁的，由区人民政府作出责令限期搬迁的决定,逾期不搬迁的,由区人民政府责成有关部门强制搬迁，或者由区拆迁办申请人民法院强制搬迁 ...
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承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。第二十七条被拆房屋货币补偿金额由具有法定资格的房地产评估机构以房屋拆迁许可证核发时政府公布的货币 70%收取，增值部分由专业房地产评估机构按同地段商业营业用房市场价评估确定)，可给予办理房屋改变用途手续。关联法规：全国人大法律（1）条第三十六条被 ...
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后，方可给予补偿。拆迁结束后，由拆迁人或拆迁单位向市房管局办理房屋产权注销登记。第十四条拆迁房屋的评估作价标准，由市房管局负责公布和调整。拆迁房屋的作价评估 ，并处以二千至一万元的罚款：1．未按拆迁程序办理手续，或者未取得房屋拆迁许可证而委托拆迁的；2．未取得房屋拆迁资格证书实施拆迁的；3．擅自提高或 ...
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退周转房。因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房的使用人，应当自逾期之月 调换房屋的产权登记手续。市房产管理部门应当及时给予办理。第四章 罚 则第三十九条 违反本办法规定，未取得房屋拆迁许可证，擅自实施拆迁的，由市房屋拆迁管理 ...
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