。同时，我们也注意到《合同法》中所规定的经过权利人追认也可以使效力待定的合同有效的内容，《最高人民法院关于〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》中并没有 具体分析。一、买方不能获得预售房屋处分权的情况：二、在实务中，银行在签订抵押贷款合同之后，将贷款支付给商品房预售合同的卖方。而商品房虽然已经预售， ...
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，广汇公司法规部职员，住乌鲁木齐市青年路26号。上诉人朱民因商品房买卖合同纠纷一案，不服乌鲁木齐市新市区人民法院(2005)新民一初字第2830号民事判决，向本院 保证担保协议及我与银行签订的抵押担保贷款合同中约定买受人连续三个月或累计六个月未能支付房款，则被上诉人广厦公司与银行可回购房屋的约定违反了 ...
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偿的权利。1997年9月2日，永盈公司在北京市房地产管理局办妥房屋所有权及国有土地使用权抵押登记手续，将其拥有的华诚大厦地下一、二层(部分分摊面积)、 房地产抵押合同》也应无效。2．《房地产抵押贷款合同》违反法律，应为无效。前面我们已分析了深圳东亚银行放贷的主要原因就在于获得高息，而其之所以敢放贷的 ...
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有效居留证件)；(二)有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；(三)符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；(四)抵押物清单，权属证明以及有处分权人同意抵押 的。必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款银行认可，原保证合同不得撤销。第六章房屋保险第二十九条借款人需在抵押贷款台同签订前按住房资金管理 ...
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人应当以中心为保险受益人办理房屋抵押财产保险，投保额不得低于抵押贷款额，投保期限不得低于抵押贷款期限。有效抵押期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销 全部文件资料进行审核无误后，与贷款申请人、委托银行签订书面委托抵押贷款合同；(六)借款人持房地产抵押合同和贷款合同，依法办理公证和房地产财产保险手续。(七 ...
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抵押人应当以中心为保险受益人办理房屋抵押财产保险，投保额不得低于抵押贷款额，投保期限不得低于抵押贷款期限。有效抵押期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销 全部文件资料进行审核无误后，与贷款申请人、委托银行签订书面委托抵押贷款合同；（六）借款人持房地产抵押合同和贷款合同，依法办理公证和房地产财产保险手续。 ...
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。原告建行百花路支行诉称，2001年7月2日，原告与被告乔露签订《个人房屋按揭贷款合同》一份，约定被告乔露向原告借款13万元，借款期限自2001年7月4 。上述合同签订后，被告乔露与建设路支行分别签订《中国建设银行个人住房贷款委托扣款协议》和《房地产抵押合同》各一份，主要约定，被告乔露委托建设路支行在 ...
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原告建行百花路支行诉称，2001年5月31日，原告与被告刘照红签订《个人房屋按揭贷款合同》一份，约定被告刘照红向原告借款21万元，借款期限自2001年5月 合同签订后，被告刘照红与建设路支行还分别签订《中国建设银行个人住房贷款委托扣款协议》和《房地产抵押合同》各一份，主要约定，被告刘照红委托建设路支行 ...
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原告建行百花路支行诉称，2001年5月31日，原告与被告潘林琳签订《个人房屋按揭贷款合同》一份，约定被告潘林琳向原告借款13万元，借款期限自2001年5月 合同签订后，被告潘林琳与建设路支行还分别签订《中国建设银行个人住房贷款委托扣款协议》和《房地产抵押合同》各一份，主要约定，被告潘林琳委托建设路支行 ...
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原告建行百花路支行诉称，2001年6月22日，原告与被告李志红签订《个人房屋按揭贷款合同》一份，约定被告李志红向原告借款13万元，借款期限自2001年6 。合同签订当日，被告李志红与建设路支行分别签订《中国建设银行个人住房贷款委托扣款协议》和《房地产抵押合同》各一份，主要约定，被告李志红委托建设路支行 ...
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