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同南罗三组的9家农户分别签订了承包土地合同,将该9家农户的耕地作为企业经营用地,但未办理建设用地使用证。2008年6月23日,原、 农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的强制性规定。虽然转让协议涉及的6.2亩土地中有1841.4平方米的土地依法取得了集体土地建设用地使用证, ...
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同南罗三组的9家农户分别签订了承包土地合同,将该9家农户的耕地作为企业经营用地,但未办理建设用地使用证。2008年6月23日,原、 农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的强制性规定。虽然转让协议涉及的6.2亩土地中有1841.4平方米的土地依法取得了集体土地建设用地使用证, ...
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是错误的。请求撤销原判,改判上冲公司与珠平公司、平沙公司及珠平公司、平沙公司与建设公司之间转让合同有效,继续履行,一、二审诉讼费用由建设公司和 为上冲公司,并由上冲公司领取了珠府集建字第(93)070900001号《集体土地建设用地使用证》。该地块的开发项目“上宝花园”的报建手续以及领取的环保许可证、 ...
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可以采取必要的措施,由市土地局组织落实。第十九条土地使用权转让后,受让人需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,依照本办法第十条规定办理。土地 规划区范围内的集体土地建设用地使用者,单独或随同地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押给他人的,参照本办法的有关规定办理。对收取的土地使用权出让金,按市 ...
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发展。二、清理对象与范围本市行政区域内国有土地使用者以及城市规划区、建制镇、工矿区范围内集体土地建设用地使用者擅自将土地使用权转让、出租、抵押的,均属清理对象。具体 的单位和个人,不按规定期限申报、补办手续、补交地价的,其擅自转让、出租、抵押合同、协议无效,并根据国务院55号令第四十六条规定从严处理。 ...
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用地规划设计条件及附图应当作为《合同》的附件。各级建设、规划部门根据《合同》及附件办理相关审批手续,颁发《建设用地规划许可证》。(二)除法律法规和政策 的地区,各地市县国土资源部门报经省国土资源部门批准,在集体土地所有权不变的前提下,可以进行集体建设用地使用权转让、出租、抵押和以地入股等流转试点工作。 ...
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刘某所签订的房屋买卖协议的买卖标的物不仅是房屋,还包含相应的宅基地使用权。刘某并非湘乡市壶天镇岩前村村民,且诉争房屋的集体土地建设用地许可证无法变更登记至刘某的名下。因此,原审法院根据我国现行土地管理法律、法规等之规定,对于合同效力的认定是正确的。上诉人刘某认为合同有效 ...
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128万元转让给第三人。2008年12月10日,被告下属沅江市国土资源局以沅国土发[2008]06l号文件,作出《关于收回沅江市南大金属制品厂国有建设用地使用权的 了《挂牌出让成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》。2009年1月15日,被告对第三人郭云辉的土地登记申请进行审查,于2009年4月 ...
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合同形式,订立之后是否履行,不履行应承担何种法律后果归属债的范畴。假使合同双方依约履行,在没争议的情况下,由此产生的土地权属法律后果,应由土地权属 (试行)》第二十二条土地证书由市、县人民政府颁发。根据土地使用权、所有权性质,向国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地建设用地使用者分别颁发《国有土地 ...
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为房屋转让或合作建房,实为建设用地使用权转让协议,该协议土地至今未获政府批准,根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条的 交易的问题,今后办理过户手续也不是问题;(五)原、被告签订的合同未损害国家、集体和他人的合法权益的情形,在原告无力修建的情况下,由被告来 ...
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