上海市华亭律师事务所律师。上诉人胡建慧因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院(1997)闵民初字第561号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了 住宅小区第6号1层B座(现虹梅路3297弄50幢一层101室)商品房一套，双方约定房价为人民币459225元。同年12月5日，胡建慧就 ...
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上海市长宁区市政建设开发总公司未在期限内取得房地产权证。另原审审理中蒋宗溥放弃要求上海市长宁区市政建设开发总公司补偿其房屋装修费的诉讼请求。原审法院经审理后认为，双方签订的内销商品房出售合同无效，过错在上海市长宁区市政建设开发总公司。上海市长宁区市政建设开发总公司应返还蒋宗溥购房款及赔偿相应的 ...
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)沪一中民终字第1823号 上诉人(原审被告)上海加德房地产开发经营公司，住所地：上海市中山西路800弄55号29楼B座。法定代表人陈伟康，总经理。委托代理人张 4月16日，原告刘龙强与被告上海海港房地产开发经营公司签订一份《商品房买卖合同书》，合同约定：原告购买本市闵行区七莘路广海花园第三幢二楼零八 ...
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日取得黄房地(2003)预字018号《上海市商品房预售许可证》，该证上标明土地使用权出让合同编号为“沪土(1994)出让合同第29号”，天安公司于2004年 维持原判。本院经审理查明，原审法院查明事实属实，本院予以确认。本院认为，买卖合同的双方当事人应当遵循诚实信用的原则，按照约定全面履行自己的义务。 ...
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某律师事务所律师。被告某某公司。委托代理人傅某，上海市某律师事务所律师。原告某公司诉被告某某公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开 条款。意向书中约定的成交价格亦实际无法履行，该意向书并不具备商品房销售管理办法规定的《房屋买卖合同》应当明确的主要内容。双方应重新磋商确定。由于系争 ...
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黄某。被告某公司。法定代表人陈某。委托代理人张某原告俞某诉被告某公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年8月10日受理后，依法适用简易程序，于2010年 办理出大产证，合同无法履行，效力也不确认。被告某公司为证明其主张，就本诉和反诉部分在庭审中提供2007年10月1日上海市商品房预售许可证一份，证明 ...
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上海市联合律师事务所律师。原告邵峰、李丽云诉被告上海世外桃源房产有限公司房屋买卖一案，于1999年6月1日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭， 支付定金美金44256元。同年11月1日，双方签订《外销商品房预售合同》，约定原告向被告预购上海市浦东新区莲溪路1-15号世外桃源花园别墅小区3-01地块 ...
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向上海华融置业有限公司购买本市制造局路833弄8号嘉顿公寓A幢1102室商品房一套，房价为人民币525312元。上海华融置业有限公司应于1997年9月 无误。本院认为，上诉人王有为与被上诉人上海华融置业有限公司签订的《上海市内销商品房预售合同》及补充协议，系双方当事人真实意思表示，符合法律规定，应认定 ...
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3日，双方又签订了《商品房买卖合同书》，合同约定：原告购买被告位于本市闵行区七莘路广海花园五幢一楼零一室即现上海市闵行区七莘路2315弄5 平方米，总房价为人民币183000元，当日原告应交付房款人民币173000元，对在签订本合同前原告所交付的认购定金10000元抵作房款等内容。同日，原告向被告支付 ...
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逾期未能交房，又擅自改变房屋结构为三室一厅二卫。为此要求终止该预售合同，并要求正兴公司、万达公司返还其支付的购房款1073752元及利息145405 ；二、竺明芬与上海正兴房地产有限公司签订的编号为03960050054《上海市内销商品房预售合同》终止；三、上海正兴房地产有限公司、上海万达实业公司于本 ...
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