相关消防问题。由于消防验收未通过造成农贸超市不能开业，我司每月必须向反租的业主支付租金6万余元，未出售的摊位、网箱不能经营，每月两项经济损失共计十 等，向案外人渝江消防器材有限公司付款4.07万元的问题。原告华鹏公司以该事实为据，要求被告光大银行赔偿4.07万元。本院认为，该事实只能证明案外人重庆金威 ...
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予以保护为宜。华新国际授权物业公司进行物业管理，其作为权利人主张权利，符合双方约定和法律规定，故华新国际依据物价局规定的取费标准要求杨林华支付拖欠的采暖 提供合格的服务，存在供暖未达标准及不及时维修问题，而且将业主会所转让他人，影响业主使用，带来安全隐患，故不同意给付物业管理费之上诉主张，针对供暖问题 ...
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是合法有效的，对业主李英杰也存在约束力。上诉人李英杰称其与被上诉人晋斯物业没有签订物业管理合同，但没有充分的证据证明由其他物业公司在晋斯小区 ,故本院不予支持。关于原审法院判决上诉人李英杰给付物业管理费的期限问题,被上诉人起诉的时间是2005年1月，要求上诉人给付2004年7月-2005年6月30日的 ...
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至2005年3月31日止。其中明确任何一方无法律依据提前终止合同的违约方应赔偿对方10万元的违约金。2004年爱建业委会换届，成立了第三届爱建业委会。 在“爱建小区业主分户帐、售后房维修基金资料软盘及余额结清移交清单”上签名盖章。2005年11月28日，业委会起诉物业公司，要求物业公司返还管理服务期间 ...
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参加每年度的工作检查，是关系到其是否合法执业的问题。然而，原审法院经办法官是在审理即将结束前，才要求被告出示资质证书，而被告称没有带来，可以补交 经营。综上所述，请求撤销原审判决，依照有关的物业管理法规的规定改判被上诉人向上诉人赔偿损失8000元。广州国信物业管理服务公司答辩认为，本案的案由不应当定为 ...
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委托合同和有关规定收取管理服务费；(三)制止违反物业管理规定的行为；(四)要求业主委员会协助进行物业管理；(五)选聘专业公司承担专项管理和维护业务；(六)可以实行多种 本办法规定侵占、挪用维修基金的，应当返还；造成损失的，由现任人赔偿；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。关联法规：地方人大法规（1 ...
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、粉饰、清洗。因未及时维修养护造成事故或者出现其他问题，按照物业共用部位、共用设施设备所有权的归属，由业主自行承担责任。第四十一条 根据《条例》第二 被投诉人已达成调解协议并已执行的；(三)有关部门已经受理的；(四)投诉人要求财产和人身损害赔偿的；(五)不符合法律、法规有关规定的。第五十条 违反本细则 ...
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建成物业管理区域内存在的开发建设遗留问题，由相关行政主管部门依法处理。业主委员会、物业管理企业发现开发建设遗留问题，应当及时向相关行政主管部门报告。第二十三条 停放的，其收费标准应当按照物价部门的规定执行。车主对车辆有保管要求的，由车主和物业管理企业另行签订保管合同。公安、消防、抢险、救护、环卫等特种 ...
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，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。２、审定乙方拟定的物业管理制度；３、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况； 解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。第二十八条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方 ...
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，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。２．审定乙方拟定的物业管理制度；３．检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况； 解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。第二十八条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方 ...
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