范围擅自进行的装饰装修，属恶意添附。对于恶意添附，不论房屋租赁合同是否有效，原则上均不应予以折价补偿，装饰装修损失由承租人自行承担。 装饰装修物 并有两个以上无利害关系人证明合伙人之间存在口头合伙协议的，也可认定为个人合伙。 第二十条租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁 ...
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本案的争议焦点主要有：一是原被告争议的正式合同是无签订日期的合同还是2007年7月23日的合同；二是合同是否有效，是否履行，通知解除的效力以及违约责任；三 吨分子筛项目筹备处和巨力公司的关系来看，亦不再是杨帆个人，而是转变为巨力公司。该《资产转让合同》第二条资产的转让价格为997.27万元。第三条资产 ...
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楼的合同，租期3年。孙**与孙*娃是同一个人。赵**与关胜伟、任**系合伙关系。2009年7月16日鲍秋红与关胜伟签协议时赵**也在场， 双方2009年7月16日签订协议是否有效，原被告双方均为完全民事行为能力人，双方于2009年7月16日签订的承包协议是真实意思表示，合同内容并不违反法律的禁止性规定 ...
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认为，结合当事人诉辩理由，本案焦点为：1、周某与罗某签订的房屋买卖合同是否有效；2、房屋搭建部分是否属于本案处理范围。1、关于周某与罗某签订的房屋买卖 某与赵群的结婚时间，及周某购买房屋的时间，本案房屋根据法律规定属于周某婚前个人财产，周某有自主处置的权利，现周某不能提交确凿证据证实婚后该财产已转化为 ...
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其公司承包，且项目经理为周某某而非张某某，张某某与三原告签订的合同系其个人行为，不能代表公司。被告某某公司为证明其辩称，向本院提交了 1 165 000元工程款。本院认为，本案争议焦点为合同是否有效以及是否生效一、合同是否有效合同有效与否要看签订合同的当事人在签订合同时是否系双方真实意思表示，是否存在 ...
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手续，而不应直接以之作为结算工程款的依据；“黑合同”是否有效，则应看其是否存在合同无效的其他情形。如“黑合同”不存在“一方以欺诈、胁迫的手段订立合同， 解释第21条中的“实质性内容不一致”，以及在备案合同之后，双方另行签订的补充协议或合同是否应认定为对备案合同的变更。笔者认为，首先，该条文适用于必须经 ...
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被保险人具有保险利益。2、在投保单上，被保险人签名处本人并未亲自签名，保险合同是否有效？原告认为，投保单上投保人签名处为原告签名，被保险人签名处孙强军的 了原告为其投保的保险金额，被保险人孙强军同意原告为其投保，认可保险金额并签订合同，按业务员的要求，在被保险人签名处按捺了指印表示认可。被告业务员未 ...
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任绍清、穆果果于2005年3月30日签订的个人借款合同合法有效，任绍清、穆果果为本案借款合同提供的抵押担保也属有效合同。任绍清应当按约定履行义务，清偿债务 是2001年而本案债务形成于2005年，与本案无关，不应采信；3号证据信贷会是否收到无法确定，且不是新证据，不应采信。本院认为，上诉人所提供的三份 ...
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商榷。比如在本案例中，熊某虽然取得了房屋购买指标，但若其未与开发商签订购房合同，就不能产生任何有关定购房屋的权利义务关系，又如何将其让与给他人？ ，在法理上应归为一种可期待物权，属于债权的范畴。 二、定向购买商品房指标转让合同是否有效。 对此主要有两种观点。一种观点认为定向购买商品房指标转让合同无效， ...
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交割细节全体股东在2006年7月28日也另行签订书面协议，均属全体固定的真实意思表示，且不会危害国家、集体和其他个人的利益。2、卢保全在没有按照合同约定支付 法律依据。卢保全同意一审判决，其针对正有微公司上诉理由答辩称：1、无论合同是否有效，卢保全也没有义务给付正有微公司股权转让款，卢保全的股权是受让 ...
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