海青、程志雄返还案外人冯欣购房款262000元利息损失（按照中国人民银行同期同类贷款利率从2004年4月30日起计算至判决确定的给付之日）；赔偿案外人冯 时仍应按照296.35平方米计算。工行淇滨支行与成海青、程志雄之间购房合同的总价款为319100元，总面积411.59平方米，因此，涉案房屋折款应为 ...
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定金。由于本案不存在商品房买卖合同关系，案件的性质应当定为交定金担保交房款和签订商品房买卖合同的担保法律关系。上诉人所称的交过505500元房款的依据是 约定，按照我国合同法的规定，双方可以通过协商达成补充协议予以确定。上诉人魏世润交付昊天置业公司购房定金5.55万元后，对下欠的45万元购房款是否交付 ...
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登记：房屋买卖、交换、赠与、继承、调拨、以房地产作价入股或者作为合作条件与他人成立法人或者其他组织、法人或者其他组织合并(分立)、以房地产清偿债务、以其他合法 范围内并与抵押合同约定的抵押标的物一致；抵押担保的债权金额不得超出预售商品房的价值。贷款用途应为支付购房款。买房人所购商品房，已被开发企业设定 ...
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三人的追认，也未在处分财产后取得处分权，该处分行为无效。因此，赵小与李平签订的购房协议为无效协议。李平辩称其是受卢素贞、彭彦青的委托 物的情况下，受让人可以依照《合同法》第一百五十条的规定，追究无处分权人的权利瑕疵担保责任。 鉴于目前对于未经权利人追认或者无处分权的人订立合同后未取得处分权的情况下合同 ...
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的按揭贷款。侯某与衡某共同与中国银行北京市分行签订房产抵押贷款房屋所有权收押协议。2009年6月2日，经北京市第一中级人民法院调解，侯某与美晟公司达成协议 某签署首付款确认函，确认侯某收到肖某购房首付款15万元。侯某以行为表明对合同条款变更的确认。侯某主张合同仍为一次性付清房款，法院不予采纳。侯某取得 ...
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给付，这种并没有实际给付房屋价款内容的《房地产买卖契约》，充其量只是一份《购房定金协议》。二、被上诉人确认了上诉人行使不安抗辩权解除涉案合同。1、被上诉人违反了 纠纷诉至法院要求解散公司被驳回诉请，黄应革、赖建勇另到他人公司经营及控股，但仍为乖仔工贸公司股东。一审法院审理认为：动产物权，除法律另有规定 ...
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大公司及罗纪纲向魏晖出具承诺，从魏晖已购房中借用部分面积与衡阳永大公司未出售的面积合为一体进行抵押贷款，借款期满后，并已归还。但衡阳永大 签订的《商品房购销合同》的诉讼请求，因魏晖主张的102.4?3房屋产权证已办理在他人名下，在该产权登记行为未经相关行政部门撤销前，该房屋的交付及办理产权和土地使用权 ...
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就给其二人少分点。但上述内容仅是口头协议，并未形成书面协议。在施工过程中，其和袁五祥负责筹集资金、租用设备，包括支付袁宏兴贷款利息、代付赵加欠李庄老虎的钱、 由其占有，袁寿喜称其将所购房屋又卖给他人。另查明：下街商住楼的房屋应属于小产权性质，在出售时均未签订购房合同，现均未办理房产证，第三人袁振祥、袁 ...
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银行徐州市分行办理个人购房担保借款合同。中国建设银行徐州市分行作为贷款人（即抵押权人）借给借款人梁大建（即抵押人）310000元，借款时间为2002年4月 内容也没有表示不同意被上诉人转卖房屋，其在一开始表述的是不反对他人替被上诉人还银行贷款，只不过在最后发表了一下个人的法律观点：认为设定抵押权的房屋 ...
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东江镇田心村民委员会主任，与陈康福非合伙关系)，以资兴城建公司为甲方，签订了一份《项目合作开发协议》，其中第三条约定：实行管理费大包干，乙方向甲方缴纳管理费共计 2、原审判决认定事实错误。2004年5月18日樊赤荣姐妹的贷款是使用了上诉人陈康福的门面担保，由樊赤荣利用职务之便办理虚假按揭手续贷出后直接 ...
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