张三从李四处购买了二手房,并在银行办理按揭贷款,以所购房产向银行提供抵押担保,办理了抵押登记,银行为抵押权人,张三为抵押人。该二手房在张三之前有过二次房屋交易,最初的房屋使用人对该房屋的转让提出异议,向法院起诉,列所有前手、包括张三为被告, ...
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我按揭购买了一套二手房,6月15号在中介签的合同,7月9日户,合同上有约定,尾款收齐之日为交房之时,银行在8月2日放的款,在8月3日我给卖主联系过,说交 租出去了的,还没有到期,然后我给了他8天时间,说好8月12日去收房,可到了那天,卖家确说,租房的18号到期,说18号交房,我也同意了 ...
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您好 我想买二手房,本人没有买卖房子的经验及相关知识,若通过地产中介人买二手房,有什么要注意,另佣金和相关的费用是怎么算法? 如何在网上找到相关信息? 若房价是70万,各项及总的费用是多少,手续是怎样? 一次性付款或做按揭有什么分别? 无知人2012.1.3我想在福建褔州买房子...
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请问律师,我现在打算买一个30W的二手房,但房主还有按揭没有归还,房产证也没有过5年,所以他说打算过5年才去办过户手续,但房产证没有过户,他说可以去公证这个房子,问这样做,我买这个二手房的风险大么?请律师帮我解答一下,谢谢你们。因为我听说,他把房子卖给我以后,房产证抵押给 ...
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请问:如何办理二手房过户手续及户口迁移? 我的户口不在当地,现在当地购买了一套二手房,银行办理了按揭手续,在办理过户手续时我的户口能迁移到到当地吗?急!!!谢谢!...
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我打算买一个二手房,目前,产权证还没有下来,并且卖方还在进行按揭。房屋总价67万 补充:卖方要求第一次付款40万,其余款项在产权证办下来,并且完全 额外赔偿40万。同时应据实赔偿装修费,搬家费。我担心的是,由于没有产权证的二手房合同无效,如果到时甲方宣布合同无效,这部分内容是否有效呢?我的这些正当权益 ...
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及首付,在确定购买后,我与2011年1月22日在一家中介签订了一份二手房购房合同(卖家是自己联系,因工作忙通过中介办理手续),当时交付定金10000元 责任。),要求三方撤销合同,退还定金10000元,(中介当时并未进行相关服务,银行按揭贷款还没办),黑纸白字,中介不同意退还,说是想促成生意,再协商, ...
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我需要购买一套二手房,二手房的房主是在婚前按揭买房的,到目前还没有还清贷款,最近才去办房产证,而她不想让她老公知道,请问这样的房子可以买吗?谢谢!...
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二手房交易,中介费交了。签订二手房交易协议,交付2万定金,现已顺利拿到商业银行按揭贷款批准书。对方拒绝办理产权过户手续。卖家欲毁约, 问题是首付已交(我只有在银行汇款时的回单,对方没给我收据,中介 ...
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本人于4月买了一套二手房!买卖合同注明过户时交首付款,写明6月底需交房. 5月底同卖家中介一起去工行办理按揭申请(中介找的,说有关系,有可能15个工作日审批完),已经交首付款60%,但目前审批还没有下来担心6月底交不到房,之前中介有说过审批约15个工作日。 去找过中介要求过户,但卖方和中介因审批 ...
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