双方同时签订该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书（见合同附件五），其中约定：乙方同意由甲方委托的物业管理企业对所辖物业进行维修和 原告对经纬城市绿洲A区——学府涵青家园（即现被告所在的小区物业）进行物业管理，并向业主和物业使用人收取物业管理费，2008年2月1日，上海市宝山区物价局 ...
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元/月·平方米×7个月）。被告徐某辩称，根据原告与开发商签订的《前期物业管理服务合同》的约定，住宅房屋的物业管理费由原告按每月每平方米建筑面积8元收取；原告 工作的正常运作，同时也侵犯了其他已交费业主的利益。物业管理企业未履行服务、管理职某或履行服务、管理职某不符合约定的，业主可行使抗辩权。被告称原告 ...
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院民 事 判 决 书（2010）嘉民一(民)初字第617号原告某某物业管理有限公司。法定代表人王某某，经理。委托代理人赵某某，上海市正大律师事务所律师 所在的居住小区尚未成立业主委员会，故原告服务期间属前期物业管理阶段，前期物业管理服务合同由建设单位与其选聘的物业管理企业订立，故原告与被告小区的建设 ...
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。段平芬在一审中答辩称：双方因未签订任何物业服务合同，故并不存在物业合同关系；因金南珠苑公司不具备管理企业资质，故金南珠苑公司起诉主体不适格；金南珠苑 认定事实错误，证据不足。一、业主与金南珠苑公司并没有签订物业管理服务合同，《物权法》、《物业管理条例》中均没有明确规定。二、金南珠苑公司并没有提供物业 ...
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。于冰在一审中答辩称：双方因未签订任何物业服务合同，故并不存在物业合同关系；因金南珠苑公司不具备管理企业资质，故金南珠苑公司起诉主体不适格；金南珠苑 认定事实错误，证据不足。一、业主与金南珠苑公司并没有签订物业管理服务合同，《物权法》、《物业管理条例》中均没有明确规定。二、金南珠苑公司并没有提供物业 ...
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。孙岩在一审中答辩称：双方因未签订任何物业服务合同，故并不存在物业合同关系；因金南珠苑公司不具备管理企业资质，故金南珠苑公司起诉主体不适格；金南珠苑 认定事实错误，证据不足。一、业主与金南珠苑公司并没有签订物业管理服务合同，《物权法》、《物业管理条例》中均没有明确规定。二、金南珠苑公司并没有提供物业 ...
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腰酸，经济困难无法交物业服务费。原告向本院提供下列证据：1、企业法人营业执照、资质证书，证明原告具备物业管理二级资质以及对滨江丽景临江园小区进行物业管理的 领取证明单、滨江丽景住户手册各一份，证明原、被告之间形成了物业管理服务合同关系，被告是适格主体。4、福建省物价局关于滨江丽景小区一期物业服务收费 ...
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的设计建筑面积为134.35平方米，万通物业公司是该广场的物业服务企业，为该区域提供物业服务。2006年11月15日，兴业顾问公司与国际热能公司签订了《 ，双方在协商一致的基础上依法签订《物业管理服务合同》进行约定的，是大厦各项服务及设备设施正常运行以及大厦物业管理良好运作的重要保证。大厦业主和使用人 ...
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平方米，分摊面积为10.51平方米，建筑面积为104.65平方米，被告同意因该物业管理区域尚未成立业主委员会，自该房屋交付之日起，即将所购房屋交重庆市涪陵某房地产开发有限公司在《前期物业管理服务合同》中委托的物管企业统一进行管理并遵守房屋使用公约。合同签订后，重庆市涪陵某房地产开发有限公司于 ...
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拟证明原告的主体资格；2、被告身份证复印件，拟证明被告主体资格；3、物业管理服务合同，拟证明向被告举证债权依据；4、催交通知单和照片，拟证明原告曾经向 认为该证据不能证明原告尽了应尽的义务，该证据系株洲市芦淞区物业管理办公室对各物管服务企业的年度考核的评比，该证据能够证明原告通过了2010年年度考核， ...
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