办法第一章总则第一条为加强城市住宅物业管理,保障住宅区物业的合理使用,维护住宅区公共秩序,创造良好的生活环境,根据建设部《城市新建住宅小区管理办法》和《安徽省城市住宅区 本办法规定尽快实施物业管理。第五十三条1万平方米以下的住宅区及单体住宅楼宇、商厦、写字楼可参照本办法规定执行。第五十四条本办法由市 ...
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负责个人住宅的产权登记管理工作。第四条 个人住宅建设按照统一规划，实行统一建设住宅小区（以下简称“统建小区”）与个人自建相结合。第五条 池州市城市规划局应当 ；（二）申请人户口簿、身份证原件和复印件（原件审核后退回）；（三）土地使用权属证明和房屋产权证明或相关证明；（四）所在地村（居）民委员会、街道 ...
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总则第一条 为加强物业专项维修资金的管理，保障物业共有部分、共有设施设备正常使用，维护物业专项维修资金所有者的合法权益，根据《浙江省物业管理条例》和国家 维修资金管理机构申请划拨专项维修资金。未实施物业管理的住宅小区，由社区居民委员会持资金使用方案和使用预算，申请划拨专项维修资金；（四）维修资金管理 ...
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工商行政管理机关登记注册，市房屋土地管理局资质审查合格的物业管理单位对普通居住小区提供社会化、专业化服务的收费管理。物业管理服务收费是指物业管理单位在接受 年收支情况同时报市物价局和所在地物价局备案。第十条 实行物业管理的住宅小区物业产权人，使用人应按物价部门规定的收费项目和收费标准向物业管理单位交纳 ...
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出售建筑面积达50％以上，且已竣工并经有关部门综合验收的住宅小区，应当成立业主委员会。单幢公有住宅出售建筑面积达30％以上，单幢新建商品 业主代表成立筹备组，制定组建业主委员会或业主管理小组方案。(二)筹备组与业主代表、使用人代表协商，推荐业主委员会委员或业主管理小组成员候选人，候选人必需是业主。(三 ...
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小区物业管理服务收费标准，实行市场调节。其收费标准由物业管理企业与物业产权人、使用人双方协商议定，并报市物价局备案。物价部门不再核发《经营性收费许可证》。 收费标准情况通过我局局域网及报表报市物价局房地产处。 六、住宅小区业主委员会、住宅产权人、使用人对区县物价局审批的收费标准持有异议或反映较大时，市 ...
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近年来，由于人们生活水平的不断提高，家庭轿车的拥有率持续增大，而使商品房住宅小区内因停车位（场）供需关系紧张导致的纠纷、冲突日益扩大和加剧。“停车 自己对停车位具有独立的土地使用权的，那么，开发商享有停车位的所有权，区分所有权人使用停车位，只能够是向开发商购买使用权或者进行租赁。[8]、需要说明的是， ...
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______幢______单元______室房屋的产权或使用权。为了加强______住宅小区的物业管理，确保物业使用规范、安全、合理，房屋的外观和结构不受损坏，全面维护 机安装位置）；所有外立面上的墙体均不得擅自凿洞或拆除。为维护小区统一风格，不得有任何损坏房屋结构及设施设备的行为。业主安装空调室外机 ...
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7．协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；8．业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费应承担违约责任，甲方协助做好协调和思想工作，帮助 车位使用费由乙方按照《_________市区住宅小区物业管理停车收费办法》和《住宅小区机动车地下停车收费标准》规定，由乙方向车位使用人收取，收入用于弥补物业管理 ...
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）合法拥有______小区______幢______单元______室房屋的产权或使用权 为了加强______住宅小区的物业管理，确保物业使用规范、安全、合理，房屋的外观和结构不受损坏，全面维护业主和物业使用人的合法权益，根据国家和杭州市有关规定，特签定本协议。甲乙丙三方在装修过程 ...
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