月购买杰信花园住宅小区5号楼2单元7层1号商品房一套，建筑面积为143.05平方米。2009年8月24日房屋交付时签订《前期物业管理服务协议》，被告 信花园小区业主提供服务，收取原告上述费用是依据《陕西省物业服务收费管理实施办法（试行）》相关规定执行的，自原告与开发商签订《房屋销售合同》之日起，该房屋 ...
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维护的时间及程序均符合正常服务质量要求。关于小区南大门的开通问题，小区南门外为市政路，物业公司作为服务企业 没有相关行政权力开通市政路，在该路完成修复之前， 的，物业公司承担相应的法律责任；业主违反协议，不按协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，物业公司有权要求业主补交，并从逾期之日起每日加收应缴费 ...
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堵塞造成的，造成管道堵塞的原因有很多种：房屋建设过程中造成的管道堵塞、相关业主装修过程中造成的管道堵塞以及在使用过程中的一些不合理的使用造成的管道 依法对本住宅小区实施物业管理，全体业主即及使用人员均应支持配合管理工作，遵守有关物业管理规定。第七条物业服务费，1、物业服务费按洛阳市物价局核定的收费标准 ...
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，却和一个无民事权利能力人签订了一份非法协议，小区广大业主不承认该协议，原告收费事出无据，是非法的。原告大宏物业公司提交的证据有：1、营业执照、组织机构 月1日起至2010年3月31日止。合同第六条约定物业服务费按业主拥有物业的建筑面积交纳，多层住宅的标准为0.32元/月平方米。合同第十八条约定，业主 ...
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，协议约定：甲方依据协议向乙方收取物业管理费用；乙方缴纳费用时间：每半年一次，每个收费周期前十五天到物业公司前台缴纳；物业管理费收取标准：高层住宅按1.32元" 十条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及相关法律之规定，判决如下：一、被告杨辉于本判决生效后十日内支付原告郑州美 ...
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管理有限公司诉称：被告入住郑州金祥花园就与原告签订物业管理协议书，协议约定被告应按期缴纳各项费用，逾期承担5%的滞纳金。截止到2009年12月底被告 。另查明：2002年2月26日，郑州金祥花园小区被河南省建设厅评为“优秀住宅小区”，原告根据《郑州市物业管理服务收费办法实行政府指导价管理办法》规定，将 ...
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年原告进驻被告所在的郑州市长兴路32号XX小区提供物业管理服务，并与被告签订了前期物业管理服务协议。协议签订后，原告依协议约定履行了约定的卫生保洁、绿化、 38元，高层住宅每月每平方1.1元 ，电子监控、周边红外线、楼宇对讲，门禁系统运行、维护费为每月每平方0.05元；如被告不按本协议约定的收费标准和 ...
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实际建设单位。这是违反国家强制性法律规定的,房地产开发项目,只有经国家许可的有相关资质的房地产开发公司有资格承建。所谓“挂靠”,是国家法律法规不准许的。挂靠单位 合同,约定亚华工贸公司将源泉苑小区物业交由东光源泉苑公司管理,期限自2007年6月5日至2009年6月4日”。但是上述三个协议,均为无效协议 ...
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和平区砂山街和平湾家园2#1-2-2号房屋，房屋建筑面积115.97平方米，该小区物业由被上诉人负责管理。被上诉人于2003年6月经沈阳市物价局的审批，其对和平湾 被告没有违反规定收费，反诉原告的这一诉讼请求本院不予支持。关于反诉原告要求的第2、第3、第4的反诉请求，因其未能向法庭提交相关的有效证据， ...
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拒绝交费记录单、照片等证据佐证。原审法院认为：金仕物业公司与任福珍签订收费协议，进住协议书属于物业管理合同，不违反法律规定，对双方均有法律约束力，金 年6月27日进住格林豪森住宅小区，与被上诉人签订格林豪森业主管理收缴协议，上诉人按协议约定缴纳2000年6月27日物业管理费。2000年12月中旬上诉人 ...
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