条 在物业销（预）售前，对住宅物业、住宅小区内的非住宅物业总建筑面积在2万平方米以下的小区，由建设单位征得物业管理主管部门同意后，可以采用协议方式明确 但不得向业主收取手续费等额外费用。第四十四条 物业服务费的收取和使用，应当统一管理，专款专用，严格财务管理制度，并接受有关部门的监督。 第五章 物业的 ...
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费的具体收费标准按附表执行。 二、健全财务制度，执行明码标价，做到收费项目、收费标准、收支情况三公开。 三、物业管理服务费应当按月收取。需要预收的，预收费用 机关小区3、4、5号楼，永松路18号住宅小区前期物业管理服务收费项目、收费标准2．南院门机关小区室内车辆保管收费标准3．永松路18号住宅小区室内 ...
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的活动进行指导和监督。第五条市、区、县物业管理主管部门应当建立经常性的物业管理情况通报制度，并加强与有关行政管理机关的沟通。第二章业主、业主大会和业主委员会第 十一条市、区、县人民政府每年投入一定的资金，对旧住宅小区进行整治，完善其配套设施设备，积极推行物业管理。第八章法律责任第六十二条违反本条例第十 ...
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。?第十五条召开业主大会会议，应当于会议召开以前15日通知全体业主。?住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。?业主委员会应当做好业主大会会议 按总建筑面积的5‰；?(三)项目建筑面积在4万平方米以上的小区按总建筑面积的4‰。?物业管理用房不予出售，其权属属于全体业主所有，竣工验收后即 ...
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结合本市实际，制定本意见：一、凡在本市行政区域范围内从事住宅小区（大厦）房地产开发、物业管理的企业，以及从事人力搬运服务的单位和个人，均须遵守 管理，定期公布人力搬运服务行业指导价格，严格落实人力搬运服务价格备案登记和公示制度，加强价格监督检查，认真受理市民涉及搬运服务的价格举报投诉，依法查处强制定价 ...
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；(十)其它有关文件、资料。关联法规：全国人大法律（1）条第七条市小区办收到申请经营资质报告和有关证件后，符合经营资质条件的15日内核发《物业管理 在5万平方米以下的住宅小区(组团)和建筑面积在2万平方米以下的其它非住宅房屋的物业管理。第九条本市的物业管理实行招标投标制度。物业管理企业必须按资质等级 ...
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人民政府，省直机关各单位：近年来，我省城市新建住宅小区逐步推行物业管理新体制，旧住宅区物业管理也取得了一些进展，物业管理水平有所提高。但从总体上看，我省 管理工作发展不平衡，存在政策不配套、管理不规范等问题。为了加强城市住宅区物业管理工作，推进住房制度改革，经省人民政府同意，现就有关问题通知如下：一、 ...
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种委托合同关系或者服务提供商与消费者的关系，而且这种关系的发生以业主委员会对物业管理公司的选聘为前提。 这二者的关系具体表现就是各自根据法律法规规定以及物业 ，推行社会化、专业化的管理模式，这也是我国住房制度改革，房地产市场化的必然要求；另一方面，物业管理公司的管理不能取代政府的管理，住宅小区不是那个 ...
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垃圾分类容器、雨(污)水管等设施。公共服务设施主要包括:社区办公和服务用房、物业管理用房、教育、文化体育、商业服务等设施。绿地包括:小区内小游园、 出具未接收情况说明。第十条按照《河南省城市房地产开发经营管理条例》要求,住宅小区预售实行预售许可证制度。市、县住房城乡建设部门应对已核发商品房预售许可证的 ...
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管理、24小时执勤、门卫、巡逻、保安人员配有明显标志，实行外来车辆登记查询制度。居住用房的物业管理费由乙方（每季度）按建筑面积每月每平方米0.85元向业主收取 月30日，原告（乙方）与上海A房地产开发有限公司（甲方）签订《A住宅小区前期物业管理服务合同》终止协议一份，双方约定，自2010年9月1日起， ...
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