使用权房屋的问题 -全站搜索

公有住房使用权纠纷中有关法律问题探讨

的变化，公有住房越来越多被售于承租人，特别是从１９９８年起，国家停止住房的实物分配，转向货币工资分配，公有住房将逐步退出历史舞台。因此，在物权法起草住人口，无权参与分配。承租代表人与构成共有的共同居住人口，对补偿费如何分劈问题，应根据公平原则，结合使用权房屋的来源情况，由法院酌情处理。实践中还有一 ...

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农村房屋买卖纠纷的司法实践困境与解决

却不如人意，在很多城市和农村中的房屋管理局登记房屋的所有权这方面，而土地管理局负责登记土地使用权的转让问题，土地和房屋的登记制度是彼此分开，各不相同的载《理论探讨》，2011年第3期。[2]孟勤国：《中国农村土地流转问题研究》，法律出版社2009年版，第151页-152页。[3]王雁：“农村房屋买卖 ...

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编制“中国物权法学者建议稿”的几点考虑

物权，比如地上权、地役权、抵押权、质押权等，我国法律对此如何加以规定，涉及我国的基本政治制度、经济制度等重要内容，也必须在立法上予以认真考虑。物权体系由土地收回国有。但法律上的问题没有解决，老百姓要不要补偿、如何补偿？我国的立法机关和司法机关说，按照法律规定，城市房屋土地的使用权有两种情形，划拨和 ...

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关于空间权制度的立法研究

。但笔者认为，这个问题是典型的不动产相邻关系制度中关于越界建筑房屋的问题，并未涉及空间权问题。首先，当事人双方均是一般土地使用权人，他们拥有各自的研究（上）》，法律出版社，1998年版。 ⑵ 孙宪忠：《国有土地使用权财产法论》，中国社会科学出版社，1993年版。 ⑶ 案例来源于江苏法制报（网络版）. ...

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物权法的基本内容和在制订中争论的主要问题

用地，不全面，在农村是一个现实的问题，现在正在试验。宅基地使用权就是地上权，这是没有疑问的。但是，中国农村的宅基地使用权与传统的地上权还是有所不同，这就是农村的典的了。然而，典权是中华法系的遗产，今后还是会继续存续下去的。例如，房屋的问题是可以出典的，承包的土地是否可以出典，还是值得研究，有的主张 ...

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关乎国计民生的土地权属问题

有待进一步解决的问题。《物权法》中肯定了改革的成果，同时也致力于妥善协调土地所有权与土地利用权的关系，并强化对土地承包经营权和建设用地使用权的保护。这且大多数情况下其主体是不一致的。非公有房屋的所有权属于私人或法人，不发生土地吸附房屋的问题，亦不存在土地的公有所有权因房屋的私有而发生归属之变化的问题 ...

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建立一元化的国有土地制度

建议将集体土地合并到国有土地，彻底解决集体建设用地使用权流转的问题。关键词一元化集体建设用地集体建设用地使用权流转小产权房宅基地转让以租代征二元结构我国宪法相冲突，还很有可能被拆除，甚至业主也得不到拆迁安置补偿。④房屋质量差，因为没人监督，一些建设单位为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。 ...

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关乎国计民生的土地权属问题

有待进一步解决的问题。《物权法》中肯定了改革的成果，同时也致力于妥善协调土地所有权与土地利用权的关系，并强化对土地承包经营权和建设用地使用权的保护。这且大多数情况下其主体是不一致的。非公有房屋的所有权属于私人或法人，不发生土地吸附房屋的问题，亦不存在土地的公有所有权因房屋的私有而发生归属之变化的问题 ...

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漫议物权法的用益物权体系

不动产可典的了。然而，典权是中华法系的遗产，今后还是会继续存续下去的。例如，房屋的问题是可以出典的，承包的土地是否可以出典，还是值得研究，有的主张可以考虑这一权利的基本性质。与此相类似的，就是建设用地使用权的叫法，也是这样。这两种称谓的问题是，较为复杂、繁琐，怎么说都觉得不够简洁。直接叫做土地使用权 ...

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关于空间权制度的立法研究

。但笔者认为，这个问题是典型的不动产相邻关系制度中关于越界建筑房屋的问题，并未涉及空间权问题。首先，当事人双方均是一般土地使用权人，他们拥有各自的研究（上）》，法律出版社，1998年版。 ⑵ 孙宪忠：《国有土地使用权财产法论》，中国社会科学出版社，1993年版。 ⑶ 案例来源于江苏法制报（网络版）， ...

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