本院提交了如下证据:1、居和物业与蔡××签订的《物业委托管理协议》。用以证明双方存在的物业委托管理合同关系。2、洛阳市热力公司为居和物业开具的 费的票据13张。用以证明2005、2006、2007、2008年4个采暖季节与蔡××相邻之业主已交纳了暖气费事实。被告蔡××没有到庭,也没有提交答辩意见。经 ...
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向本院提交了如下证据:1、居和物业与耿××签订的《物业委托管理协议》。用以证明双方存在的物业委托管理合同关系。2、洛阳市热力公司为居和物业开具的结算证明。用以证明居和物业已为包括耿××在内的小区所有业主足额支付了暖气费。3、洛阳市物价局洛市价管(2002)28号文件、洛发改价管(2006)44号 ...
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却早已经支付给业主,一切拖欠费用只能由购房者自己承担。骗局之三:合同暗藏霸王条款。许多不法中介利用业主法律知识不全面的特点钻空子,在与业主签订《房屋销售代理协议》时,故意在协议中隐蔽设置霸王条款。业主陈先生与一家中介公司签订了代理协议,只言明代理出售房产,但并未 ...
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业内人士提醒购房者注意安全交易随着二手房市场越来越热,一些中介公司也开始打起了“擦边球”,因此在二手房交易过程中也出现了诸多陷阱。业内人士提醒广大消费者: 的同时不给不法中介创造收取不正当差价的机会。陷阱2合同中有“猫腻”陷阱揭秘:主要指与业主签订独家代理协议中存在霸王条款。主要内容包括:代理协议中 ...
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却早已经支付给业主,一切拖欠费用只能由购房者自己承担。骗局之三:合同暗藏霸王条款。许多不法中介利用业主法律知识不全面的特点钻空子,在与业主签订《房屋销售代理协议》时,故意在协议中隐蔽设置霸王条款。业主陈先生与一家中介公司签订了代理协议,只言明代理出售房产,但并未 ...
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并交付定金(2万-20万)给业主,签订《买卖合同》,《过户按揭合同》,《补充协议》。 ====中介公司签署《网签合同》 ====如果买方商业贷款买房:交 售房的档案材料或者原产权单位出具的证明 G与买受人签订的《北京市房屋买卖合同》 H物业费、供暖费结清 买方提供资料:身份证、户口本、人名章;外地人需 ...
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被告浙江国昌公司系施工单位,被告国谊物业公司为小区业主提供物业服务。2007年2月13日,被告国谊住宅公司与被告浙江国昌公司就郑东新园龙杰苑小区7号 国昌公司承担维修责任。房屋交付后,被告国谊物业公司根据其与被告国谊住宅公司签订的《前期物业服务合同》,与原告签订了《郑东新园(龙杰苑)前期物业服务协议》 ...
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的恶化。此案经市第二中级法院二审维持了原判。 二审法院宣判后,美晟物业公司称未收齐供暖费和物业费,对小区实行停热水、停暖、停保洁和停保安的举动 ,采取积极的态度,通过与物业公司的沟通和谈判,指出物业服务的不足,帮助物业公司提高服务水平,妥善处理纠纷。 业主和物业公司是平等的合同主体,在履行合同时,应当 ...
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属于物业公司服务范围,应找供暖公司解决;园区内有业主会所,如果收费也是经业主委员会决议的;物业费收费标准是根据物业服务合同及物价局的收费许可,物业费的 当庭质证及本院审查,予以确认。本院认为:XX物业公司依据与XX置业(沈阳)有限公司签订的《前期物业管理委托合同》、《XX街区物业管理补充协议》,及与张 ...
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年3月25日原审法院工作人员到现场勘查,该设备转换层1号库房屋顶处有供暖管线,室内有一个电表箱,现该库房作宿舍使用;2号库房室内顶棚有供暖、 合同》及《附件》合法使用讼争库房的抗辩理由,因合同系沈阳某某物业公司公司与某某业主委员会签订,附件系某某业主委员会出具,而某某业主委员会对讼争库房不具有所有权, ...
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