规划许可证期满自行失效。 第四十三条 任何单位和个人不得擅自更改房地产国有土地使用权出让合同中约定的规划条件。确需调整用地性质、容积率及其他与容积率有关的 由市、县人民政府城乡规划主管部门责令改正；已经办理竣工验收备案、房屋产权登记的，由备案、登记机关撤销备案、登记。第八十条 市、县城乡规划主管部门的 ...
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有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 第三条、上述房产的交易房屋面积和价格： 买卖房屋面积为____ 平方米，共计人民币___________元整(大写： 甲方应在房屋交付后将本合同所述房屋中的全部户口迁出。 第七条、关于产权登记及过户的约定： 对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它 ...
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1998年12月，唐某（女）与大学同学方某相识相恋3年后登记结婚。婚后，作为某医院主治医生的方某工作较忙且应酬多，唐某便担心方某的不忠 与其他女性的不正当行为，据此可以认为李某已经违背了夫妻间关于彼此忠诚的约定。据此，解放区法院一审判决李某赔偿王某名誉及精神损失费3000元。 综合点评：从北大法宝中 ...
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，对维系合同信用、保护权利人利益尤为重要，应在立法中明确规定。 二、关于抵押登记的公信力 依照物权法的公示公信原则，登记的公信力是指对于因依赖虚假登记而为 司法解释的形式对这一问题进行调整，以保护善意交易者的合法权益。如无产权凭证无法办理登记的和登记机关未开展相应登记的情形下，经诉讼中审查其抵押的意思 ...
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上的约束力，夫妻之间关于赠与房产的约定，不涉及第三人的问题，只要意思表示真实，没有欺诈、胁迫的情形，就应该认定为有效，履行房屋变更登记手续不是必要条件 依据是《合同法》第186条，条件是赠与房产的产权未发生转移，不适用社会公益和道德义务性质的赠与合同以及经过公证的赠与合同；法定撤销权是基于法定事由，由 ...
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数量的法律法规和规章、也设立了专门的登记机构、配备了大量登记人员，建立了相应的登记簿。例如，我国关于船舶登记的法律法规主要有《海商法》（1993年7 2007年版，第114页。 [24]参见江平主编：《中国物权法教程》，知识产权出版社2007年版，第148页；崔文星：《物权法专论》，法律出版社2011 ...
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权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，被告负责协助原告办理房屋所有权登记手续，办证的一切费用全部由原告自理。原、被告在合同中还补充约定：2005年1 约定的以预售合同为准，而买卖合同中关于交付时间的约定并非不清晰，因此确定交付时间应以买卖合同确定为准，故原告主张被告违约不成立，其请求不能支持。 ...
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所实施的行政行为。2.证明行为说。该说避免公、私法性质上的判断，认为房屋产权管理机关的职责范围也只是审查买卖双方是否具备办证（交付）条件，房屋产权变更 为据提起诉讼。所以，不动产民事立法应规定登记的效力，并仅针对物权的设立或移转，而不针对债权合同之效力。关于产生物权公信力还是对抗力，依目前大多数学者的 ...
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所实施的行政行为。2.证明行为说。该说避免公、私法性质上的判断，认为房屋产权管理机关的职责范围也只是审查买卖双方是否具备办证（交付）条件，房屋产权变更 为据提起诉讼。所以，不动产民事立法应规定登记的效力，并仅针对物权的设立或移转，而不针对债权合同之效力。关于产生物权公信力还是对抗力，依目前大多数学者的 ...
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双方因工作关系而两地分居或因感情不 和而分居的情况并不罕见。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第4条规定:夫妻分居两地分别管理 财产约定能否对抗第三人，取决于它是否符合法律规定的形式_只有依法经过公证或登记的约定，才 能产生对外效力，对坑第三人，否则，不能对抗第三 ...
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