不知所措。问题更是层出不穷： 1．裁判缺乏论证说理 这是目前适用诚实信用原则存在的最大的问题。如杨尔特诉礼泉县教育局、礼泉县教育工会给付募捐款纠纷案[24]中，法院在 徐丁、李某签订了《职工家庭购买公有住房协议书》，明确：本户房屋坐落杨浦区凤城街道控江路某弄某号某室，房屋承租人或受配人姓名李某某，经与 ...
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住房申请条件的；（三）转租、出借、闲置6个月以上，或从事其它经营活动，或擅自改变房屋用途的；（四）承租人因购买、受赠、继承、租赁其他住房的；（五） 公共租赁住房的申请、审核、配租可与廉租住房并轨进行。第四十五条 本办法的具体应用问题由市住房和城乡建设局负责解释。第四十六条 本办法自发布之日起30日后 ...
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本律师，希望能维护自己的权益。 律师分析 小王遇到的问题，在上海并不少见。首先，本律师告知小王，根据九四方案，他是房屋的共有人；其次，对于父亲 ，和解该案件。 关联法条 《关于出售公有住房的暂行办法》第三条第二款规定：购买成本价公有住房的对象，应为具有本市常住人口的公有住房承租人或其同住成年人和符合 ...
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律师事务所律师。原告瞿xx诉被告上海xxxx有限公司（以下简称xx集团）、张xx房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年7月9日立案受理，依法由代理审判员 的，应当遵守国家政策。根据有关公有住房出售政策，意欲购买公有住房产权者应在承租人及同住成年人同意的情况下方能购买产权。xx集团根据《本户人员情况表 ...
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； 9、已出租给他人，出卖人未按规定通知承租人、侵害承租人优先购买权等权益的房屋； 10、未住满5年的经济适用住房、限价商品住房； 11、侵害单位优先 上疏忽大意，加上一些无良中介暗中做手脚，也蕴含着巨大的法律风险。 从目前发生的案件纠纷看，一些授权委托书存在的问题主要有：一是授权范围太广，往往一份 ...
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－5号722。上诉人郑昌麟诉被上诉人沈阳市和平区房产局（以下简称和平区房产局）公有直管住房承租更名一案，不服沈阳市和平区人民法院（2005）和行初字第151号 栋24间号房屋承租人由郑昌麟变更为郑昌生。该行为发生在行政诉讼法实施前，且当时的法律没有规定法院受理此类案件，根据最高人民法院关于《行政诉讼法 ...
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为其颁发房屋所有权证认定事实清楚，证据充分，符合法定程序。上诉人主张撤销被上诉人作出的具体行政行为没有事实和法律依据，不予支持。依照《最高人民法院关于执行若干问题的 作废；7、省安装公司领导批示复印件，证明梁世有办理使用权证没有交回原承租人的使用权证，省安装公司为梁世有发证未经领导批示，不是合法取得， ...
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汇报，帮助拆迁户解决困难。(三)投诉举报制度：公开投诉电话，及时答复和处理拆迁户投诉的问题；拆迁现场设置投诉举报箱，对违纪人员及时查处。(四)监督检查制度：房屋 )的被拆迁人或公有住房承租人由拆迁人按以下规定办理：（一）对承租人，由拆迁人提供不小于建筑面积36平方米的住房给被拆迁房屋承租人居住，并重新 ...
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将房屋转租、转借、调换或拆改、扩建、增添。因承租人的过错损害房屋或造成出租人损失的，由承租人负责修复或者赔偿。第四十条承租人在租赁期限内，与他人互换房屋使用或者将承租 ；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七章附则第五十五条本办法具体运用中的问题，由市房产管理局负责解释。第五十六条市辖县可参照执行。第五十 ...
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住房时，所购住房面积超出暂控面积10平方米以内的不视为超面积购房。3、公有住房超暂控标准部分出售的规定(1)现住房承租人可购买一处超暂控标准的住房， ％、30％、10％计算。(3)职工购买超出暂控面积标准的住房，其超标部分只给予房屋成新和楼层的折扣，不享受其他房改优惠政策。 (二十一)积极培育发展住房 ...
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