。对于不同的房产所有人，其在房地产市场进行交易的动机各不相同，有的人想卖小房换大房，有的人想低价买高价卖，有的人则是由于出现法律纠纷或陷入 房屋所有权变更的法律后果。买卖双方要交纳相关税费，办理产权过户手续，房地产管理部门才会核发过户并颁发产权证书。但是在房屋交易过程中，如果双方对交房时间、付款期限等 ...
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。委托代理人：党继军，北京市大都律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：大连中旅房屋开发公司。住所地：辽宁省大连市中山区独立街19号。法定代表人：何献维 和方式按《关于履行〈以实物抵顶土地欠款协议书〉的补充协议》履行。签订合同15日内，中旅公司须会同南亚房地产公司到开发区土地局办理土地使用权过户登记手续 ...
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分配；该商住楼竣工后，火炬公司负责办理研究所和盛世公司两方的土地使用权和房屋产权的全部手续；研究所、盛世公司之间投资该项目的责、权、利详见双方 未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权。故总府农行关于研究所作为盛世商住楼抵押部分的受让人无权对抗抵押权人行使抵押权的答辩意见于法有据 ...
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日，买卖双方办理了产权过户手续。1996年9月13日，李秀富、陈绍琼办理了土地使用权的合法手续。李秀富、陈绍琼依法取得了房屋产权证其证号为： 发展成为绵阳市一家最具规模效益的大型综合批发市场，原市场内通道的狭窄和当事人关于“不留通道”的约定，已成为制约低档服装经营片区繁荣发展的重要因素；当事人关于“不 ...
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、单位负担费用的房改宿舍面积：反映行政事业单位已进行住房制度改革、办理固定资产产权过户手续、在单位固定资产账目中不再反映，但仍然由单位负担物业费和取暖费的 用各种资金购买、自制、无偿调入或者接受捐赠形成的固定资产原值年末数。(五)年末房屋和建筑物(平方米)：指在本单位开支修缮费的自管房部分，不包括租用 ...
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满5年才能过户。但2010年10月上海市住房保障和房屋管理局出台了《关于动迁安置房提前上市交易有关问题的通知》，明确了动迁安置房取得房地产权证（小产证） 支持。 实际张峥嵘律师代理的这类案件，均得到了法院的支持。法院认为：房屋产权过户是买卖中出售方的主要义务之一，买卖合同虽约定于产权证满5年才办理过户 ...
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刘少龄将10间房屋连同房契（建筑许可证）一并交付给原告。同时，原告将建筑许可证及相关手续交给龙亭区房管所要求办理过户手续，并向房管部门递交了关于公房的购房申请， 后20日内协助原告石喜文办理位于法院街11号的有建筑许可证的六间私房的房屋产权登记手续，将产权证登记到原告石喜文名下。三、驳回原告石喜文其他 ...
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影响房屋或设备的安全。原告如在租赁区搭建房屋应通知被告，由原告投资搭建的房屋、修筑的道路和地面硬化，其产权和使用权在租赁期内归原告所有，原告撤出后可 人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定的起诉条件，理应驳回该部分起诉。有关变压器过户和火灾受损等其他问题，也不属本案诉求范围，当事人可依法另行处理。原告 ...
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、国务院《契税暂行条例》一份；证据六、国家税务总局、财政部、建设部《关于加强房地产税收管理的通知》一份；证据七、洛阳市人民政府［2002］46号文件 %缴纳维修基金，维修基金未按规定统一缴存市维修基金专户的，市房产管理部门不予办理房屋所有权登记和产权过户登记手续。3.洛阳市房产管理部门为回拆户办理房屋 ...
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确定房屋购买时间。不少业主将所购期房出售时，将产权过户等手续委托房屋中介公司办理。对此，房屋中介公司接受委托后，应秉持为委托人服务的原则，全面、及时 违约责任。 最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，主要针对由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形， ...
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