a诉称:原、被告于2009年9月8日在上海A房产经纪有限公司居间介绍下签订房地产买卖居间合同,预付定金人民币(下同)5万元,约定于2009年9月23日签订 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十五条及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条之规定,判决 ...
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成,董事长。委托代理人唐×、朱×,该公司工作人员。原告汤××与被告马××房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法由审判员李梅芳独任审判,公开开庭进行了 三人签订的《房地产买卖居间协议》,系当事人真实意思表示,合法有效。根据当事人的约定和法律关于定金的规定,在因当事人一方违反约定,导致买卖合同未能订立的, ...
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201号。 委托代理人蔡振华,北京市智远律师事务所律师。 被告北京坤正世嘉房地产经纪有限公司,住所地北京市房山区长阳万兴路86号F-034。 法定代表人孙子超,经理 实测:涉案房屋的实际建筑面积为57.03平方米。 庭审中,双方均认可,在上述居间合同签订后,张淑萍经与坤正世嘉公司协商,最后确定张淑萍须 ...
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耗费了大量的人力、物力来推销该楼盘,这都说明了该协议是典型的居间合同。而袁某不具有房地产经纪人资格,不具备签订代销协议的主体资格,属无效合同, 但居间人并不参与委托人与第三人之间的合同关系之中。而根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》?下称《商品房司法解释》第二十条的 ...
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和第三人罗兆平、何银?(甲方)在2006年2月16日签订两《房地产买卖合同》,约定甲方以258800元将丽星名园星光轩A座2层02号房出售给 居间合同关系的法律特征,故讼争《商品房认购协议(住宅)》其性质是买卖合同而非居间合同。上诉人的该项上诉主张,缺乏事实和法律依据,本院不予支持。 另外,被上诉人 ...
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第五十六条、第五十八条、《中华人民共和国房地产管理法》第四十条、《最高人民法院关于审理国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条之规定, 人的诉讼请求。上诉人XXX的上诉意见为:上诉人与被上诉人之间是居间合同法律关系,与本案房屋买卖合同是相对独立的,一审法院合并审理错误;上诉人仅收取了13 ...
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诉讼请求,不予支持。 裁判理由 法院生效裁判认为:中原公司与陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质,其中第2.4条的约定,属于房屋买卖居间 ,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产的刑事判决。 裁判理由 法院生效裁判认为:关于被告人潘玉梅、陈宁及其辩护人提出二被告人与陈某共同开办多贺公司开发 ...
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审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布)关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介 请求,不予支持。裁判理由法院生效裁判认为:中原公司与陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质,其中第2.4条的约定,属于房屋买卖 ...
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审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布)关键词民事 居间合同 二手房买卖 违约裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介 请求,不予支持。裁判理由法院生效裁判认为:中原公司与陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质,其中第2.4条的约定,属于房屋买卖 ...
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某房地产经纪有限公司于2007年9月28日和三被告签订了关于上海市杨浦区营口路某号的房地产买卖居间合同,房价为人民币(以下币种均为人民币)190万元,根据约定原告 。是原告违约,因为其自己的原因嫌房屋总价太高不想购买房屋。签订买卖合同当天,原告并未提出要求被告方三人均到场,被告蔡A可以代理另两位被告。 ...
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