符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”国务院办公厅1999 年发布的《关于加强土地转让管理严禁土地 合同纠纷案件疑难问题法律适用”研讨会综述》一文。《综述》中对农村房屋买卖纠纷案件处理的一种意见即为：由于农村房屋买卖涉及宅基地的转让，对于买 ...
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符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”国务院办公厅1999 年发布的《关于加强土地转让管理严禁土地 合同纠纷案件疑难问题法律适用”研讨会综述》一文。《综述》中对农村房屋买卖纠纷案件处理的一种意见即为：由于农村房屋买卖涉及宅基地的转让，对于买 ...
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以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、 ，《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(征求意见稿)》中曾表述道：“至起诉前发包方未办理建设用地审批手续、建设工程规划审批 ...
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与土地并列的一类不动产，且内陆水域利用亦愈发多样，如已出现停泊位开发等新型法律问题。因此，不动产役权还应包括水域间、水域与陆地间之互役{15}。第二， 设施建设时，虽不涉及到征地问题，但当某一宗地已经出让给特定主体享有，再于该土地上设立建设用地使用权，无异于在建设用地使用权上设立次一级的建设用地使用权 ...
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备查材料。县级以上国土资源主管部门除依法应当组织听证的以外，对涉及相对人直接利益的土地整治规划、城乡建设用地增减挂钩、矿区整合等重大事项，也要逐步推行 依法行政意识强、善于用法律手段解决问题、推动国土资源管理法治化的优秀干部；对依法行政工作不力的单位要予以通报批评、减少建设用地指标、取消评优资格。28 ...
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的申请与实施程序，即是将公益性建设项目建设用地的征收和前期配套开发纳入土地储备体系，即由政府有关储备机构代表政府完成上述土地储备和整理开发工作。政府 的调整范围，必须解决土地储备制度的上位法律依据问题。土地储备制度属于调整土地权属变更的重要经济制度，而且涉及对非国有财产的征收，因此该事项应属于我国《 ...
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镇，按栾城县土地监管号编码顺序编排）。二、关于高新区国有建设用地使用权划拨问题。由市国土资源局委托（涉及托管区域郄马镇，由栾城县国土资源局委托）高新区 国土资源局加盖市政府土地登记专用章并备案，即来即办。六、关于井陉矿区建设用地预审问题。按照法律规定和同级审核的原则，井陉矿区发改部门审批、核准、备案的 ...
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办发〔2007〕71号文件，即《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》，也明确规定农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村 交织在一起很容易产生新的矛盾和问题，必须引起法律部门的高度重视。 （二）相应的建议 第一，要进一步完善涉及农村住宅建设的有关法律法规。需要完善的 ...
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问题在我国不仅是个社会问题，而且是个法律问题。近年来，无论是行政执法机关在行政执法中,还是人民法院在审判执行中，涉及违法建筑处理的情况越来越多，许多问题 ，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。第三十八条第一款规定：在城市 ...
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关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》（粤府〔2099〕78号）、市委市政府《关于加强土地管理若干问题的通知》（汕发〔2099〕10号 组织自愿申请将集体建设用地转为国有，经依法批准并与有关单位合作改造建设，或农村集体经济组织名下原有的国有划拨用地与有关单位合作改造建设，涉及土地使用权转让的 ...
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