的授权委托书，或聘请见证委托书。5、房地产交易管理中心查一下该房屋的土地权属状况，如果是集体土地上的而买受人又不是农村人员，也同样会面临房屋买卖无效的 房屋经常因债权人申请而遭到查封。2、既然我们明确了此类房屋买卖合同是有法律效力的，那么最重要的就是在合同里明确权利与义务，并对各种可能情况下的违约责任 ...
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签订合同答应卖给后者一块有住房的土地。缔结盟约的其他白人，起诉请求法院签发阻止令以使土地买卖合同不能生效。科里根要求法院驳回起诉，因为盟约既违反宪法 且宪法会丧失应有权威和尊严。（2）强化宪法法律效力的需要。宪法作为其他法律规范的“母法”，其法律效力除部分通过其他法律规范而间接实施外，还有许多内容没有 ...
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物权法颁布之前的农村宅基地房屋买卖合同效力问题， 可否以颁布后的房地一体原则，认定颁布前的宅基地房屋买卖无效。 理由1：房地一体，买卖宅基地房屋就等于买卖了宅基地使用权，这与土地管理法一户只能拥有一处宅基地 ...
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签订合同答应卖给后者一块有住房的土地。缔结盟约的其他白人，起诉请求法院签发阻止令以使土地买卖合同不能生效。科里根要求法院驳回起诉，因为盟约既违反宪法 且宪法会丧失应有权威和尊严。（2）强化宪法法律效力的需要。宪法作为其他法律规范的“母法”，其法律效力除部分通过其他法律规范而间接实施外，还有许多内容没有 ...
//www.110.com/ziliao/article-3628.html -了解详情
于2008年7月1日作出（2008）城民初字第416号民事判决，已经发生法律效力。2009年8月8日陈建军、王秀兰向本院申请再审。本院依法组成 ，均未提出异议，与原审判决认定的事实没有出入。据此，再审申请人“原审程序违法”的理由不能成立。关于申请人该房屋买卖合同相悖于法律法规的强制性规定，是无效合同。 ...
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上海某某区某某镇某某村29号房屋系农村宅基地房，该房屋建造于1991年8月，2006年6月动迁，被拆迁方即被拆迁房屋的土地使用权人杨泽西与拆迁人上海市 国华、易燕萍、董子琪遇到的问题具有一定的普遍性。由于拆迁安置房出售价格相比市场价优惠一些，不少买家不惜冒着买卖合同效力待定、特别是受当今或今后一个时期 ...
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）、石柱土家族自治县龙沙镇大沙社区居民委员会高力组（以下简称大沙高力组）农村土地承包经营权流转纠纷一案，石柱土家族自治县人民法院于2009年11月24日作出（2009） 的是“转让”，根据书证强于人证的证明效力，应认定成世秀户与成世梅户签订的《买卖合同》中对土地山林的约定为土地转让。虽然成世秀户认为是 ...
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的房屋，再出售给李四，因为张三已经去登记机构办理了“预告登记”，开发商与李四之间的买卖合同将“不发生物权效力”，注定李四不可能得到那套房屋的 集体所有的除外。 理由：删去“等自然资源”五字，更为准确。 第五十三条：农村和城市郊区的土地、野生动植物资源等，法律规定国家所有的，属于国家所有。 建议修改为： ...
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买卖合同的有效条件，只对房屋所有权转移发生影响，而不能以此来认定买卖合同无效。因为，如果将登记作为必备要件，则会严重破坏交易诚信，当事人可以在登记前的 合同是一种债权债务关系，只要依法成立即产生法律效力，过户是转移房屋所有权应履行的手续，不影响买卖合同的效力。 4.房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承 ...
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买卖合同的有效条件，只对房屋所有权转移发生影响，而不能以此来认定买卖合同无效。因为，如果将登记作为必备要件，则会严重破坏交易诚信，当事人可以在登记前的 买卖合同是一种债权债务关系，只要依法成立即产生法律效力，过户是转移房屋所有权应履行的手续，不影响买卖合同的效力。 4．房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和 ...
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