、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已 可以通过招标的方式确定代履行人。 申请执行人可以在符合条件的人中推荐代履行人，也可以申请自己代为履行，是否准许，由人民法院决定。 第五百零四 ...
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李××自行办理了契证，现居住在涉案房屋内。2008年9月8日李××诉至一审法院，诉讼请求：1、确认李××与夏××签订的房屋买卖契约书合法有效；2、 首先，针对夏××在与李××签订契约书时是否拥有房屋所有权的问题，本院认为，依据2000年7月1日夏××与夏××所形成的分房协议，可以认定以下事实，争议房屋 ...
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获得所谓的使用利益，例如房屋的居住，土地的通过等，也属于使用权能的范畴。 使用权能为各类用益物权所共通的权能，有些用益物权可以不具有占有、收益 使用、收益权能的前提，不具有独立的意义。[26] 笔者认为，要回答用益物权是否包括处分权能，首先需要对一些基本概念加以界定，以便论争各方在同一语境之下进行观点 ...
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土地上自建的简易房，当时约定崔××、葛××只能自己居住，不能转让、买卖，崔××、葛××在单位分房后，该房屋便无条件地归晋沟一村四组集体所有。后来 农村村民一户只能拥有一处宅基地的同时还规定农村房屋出卖或出租后，不允许申领新的宅基地。由此可见，宅基地使用权是可以转让的。因此崔××、葛××将自己所建房屋 ...
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斗（原无锡县华庄镇龙渚村王浜斗）与其父母、弟弟王某乙在王浜斗9号居住。王某甲因自己无房，遂于1991年向该村申请王浜斗9号隔壁的空地为其 使用证亦在王某乙处，故可以认定房屋交付的行为已经完成。王某甲二审中提供的证据，不能否定双方买卖房屋的事实，且证明的内容与本案争议的房屋买卖效力无直接的关联，本院不予 ...
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违章建筑的建造人是否可以出租该建筑就存在疑问了。实践中，有些法院似乎采否定立场。[36]我国《城市房地产管理法》第53条明文规定，房屋租赁中的出租人 页以下。 [24] 参见《物权法》第31条。 [25] 参见王小莉：违章建筑买卖合同法律问题初探，载《黑龙江省政法管理干部学院学报》2007年第5期。 ...
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性、可转让性。 3、该协议时单纯的指标转让还是实质的房屋买卖。 2、本合同继续履行是否存在障碍，即过户条件是否具备和能否过户。 被告主要观点： 1、原告不具有购买诉争房产的资格，诉争房屋属于农村房屋拆迁安置房，属于保障性用住房，只有属于该危改项目的拆迁村民才能享有以优惠价格购买 ...
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邻居都能证明。原告的儿子王1X因病去世，朱万华带着孩子另嫁，不再居住原告的房屋，房院所有权属于原告，应交还给原告。第三人袁美中和被告违反我国合同法第五 。被告朱万华、王静的证据1证明买卖的过程及还债的过程，证据2及袁1X出庭证言，形式合法，内容客观真实，符合农村实际，可以作为定案的有效证据，证据3、4 ...
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，问是否可以离婚再嫁。（例14）一个城市居民，因家中不睦也来问签，问是否可以用诉讼的办法解决问题，以及如果诉讼能否胜出。（例24）信众们求的签共有 宣传和推行《婚姻法》，当代农村的婚姻事务仍在很大程度上受着传统惯行而不是法律的支配。具体来说，早婚、重婚、近亲结婚、包办婚姻、买卖婚姻、娃娃婚、童养媳、 ...
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房屋为其所建的事实无法认定。况且房屋是否过户，是否支付了承买房屋款没有举证。因此，房屋买卖行为无法认定。原告诉称，被告一家居住４年后由其父蔡济章居住生活， 经澄迈县金江人民公社、金江人民公社钟赛大队、金江人民公社钟赛大队雷宅村三级农村组织参与调解，由蔡济章、黄云美达成的协议，该证明书有三级组织的盖章及 ...
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