出让的经营性用地，用地单位在2002年7月1日以前，已交纳了土地出让金或签订了用地合同、办理了部分用地手续的，责令完善用地手续。2、2002年7月 土地利用总体规划和城镇规划的，应依法拆除。3、集体土地非法入市：利用农村集体土地进行房地产开发，用于农村农民安置的，按照有关规定，完善有关手续；未用于农村 ...
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等予以证明。本院认为，被告贾红军转卖与被告张欢欢的宅基地，所有权属于集体，农村集体土地使用权是与特定的身份相联系的，因原告张水连与被告贾红军系该 集体所有的土地的使用权不得出让、转让、或者出租用于非农业建设”的规定，二被告之间签订的房屋土地买卖协议属无效合同，双方应互相返还财产。因原告张水连系该房屋的 ...
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彭宗营支付相应对价，双方形成买卖合同关系。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款的规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 有关规定，农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农村集体土地建住宅等及其他相关规定。因彭宗营并非本村居民，所以彭宗营购买苏新池住宅及宅基地 ...
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和解)。但案外人与原告未办理变更过户手续。上述事实，有原告提供的委托拍卖合同、天津市第一中级人民法院(2003)一中执字第446号、448号民事裁定书、113号、 或者出租用于非农业建设。本案所涉及的拍卖物为农村集体土地使用权，按此规定，不能作为标的物进行拍卖。综上，原告与被告所签订的委托拍卖合同为 ...
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；2、土地转让协议书二份及示意图一份，证实原、被告转让的土地为农村集体土地以及转让土地的面积、位置及价款等情况；3、收据一份，证实原告支付的购地款。 元土地转让款，应予返还给原告。被告将权属不明的集体土地转让给原告，造成合同无效，其应承担相应的过错责任，造成原告的利息损失，应予赔偿，故原告要求被告支付 ...
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周甲诉被告周乙、被告上海DN开发建设有限公司（下简称DN公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，于2008年8月15日向本院提起诉讼，本院受理后，按简易程序 周甲诉称，原告与周乙是同胞兄妹。在周丙提起继承案诉讼中，原告发现父母及全家人在农村集体土地上建造的20平方米的房屋变成了周乙拥有的农村宅基地使用证 ...
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负担。赵冬枝不服原审判决，向本院提起上诉称：一、我把房屋交与我母亲代为出租管理，未再过问，直至2007年城中村改造，才得知我母亲将房屋卖给李国顺一 我同李国顺之间无任何合同。根据有关法律规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有人有权追回。二、房屋属农村集体组织在农村集体土地上所建，此类房屋 ...
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）诉被告云南海通农产品生物开发有限公司（以下简称海通公司）其他合同纠纷（属集体土地租赁合同）一案，本院于 2003 年 12 月 23 日立案受理后，依法 致使土地使用权依法发生转移的除外”。的规定，本案原告普照村委会将其所有的土地出租给被告海通公司使用，并签订了《荒山、荒坡有偿有期转让协议》，该协议 ...
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权限：特别授权代理。上诉人云南东陆饭店有限公司（以下简称东陆饭店）因租赁合同纠纷一案不服昆明市中级人民法院(以下简称昆明中院)（2007）昆民一初字第176 建设用地使用权。本案被告所使用的场地属原告集体所有，其性质为农村集体土地，但原告将该土地出租给中机昆明公司经营使用时，仅取得了昆明市西山区计划与 ...
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欧阳伟连，广东容桂律师事务所律师。 上诉人先科模具厂、梁纯杰因建设工程合同纠纷一案，不服原广东省顺德市人民法院（2002）顺法经初字第03068号民事裁定，向 杰上诉认为，梁纯杰与先科模具厂之间存在的不是农村集体土地的出让、转让、出租纠纷，而不是工程承包合同纠纷，梁纯杰与先科模具厂之间的合同纠纷是可以 ...
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