，驳回原告的诉讼请求。二审法院审理査明，关于原判认定赵某、张某签订买卖房屋的合同及其履行情况的事实和原审查明的相同，予以确认。另查明，赵某与市 杨某。二审法院审理后认为，《中华人民共和国合同法》关丁?合同效力方面确立了依照法律、行政法规确定合同效力的法律制度，除法律、行政法规规定批准、登记生效的合同外 ...
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房屋。3、对符合委托人需求信息且得到委托人基本认可的房屋进行实地查验。4、协助并撮合委托人与出售人签订房屋买卖合同。5、协助税费缴纳事务。6、协助购房抵押 公司所称天下行公司无法提供公司资质文件及完整过户资料的问题，为房屋买卖合同的履行问题，并不影响合同效力，且义务相对人为天下行公司，并非恒达公司，故 ...
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享受到社会福利。如果在司法实践中司法机关仅从维护交易稳定性等角度出发，认定经济适用房买卖合同有效，则从社会影响和社会效果来看，容易造成人们思想观念混乱，实际 《中华人民共和国合同法》第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效、第五十七条 ...
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原职工集资房并出售给现职工，引发一起房屋买卖合同纠纷案。近日，四川省成都市中级人民法院终审审结此案，依法驳回单位方的上诉，维持原判。法院认定该单位构成违约， 不影响对双方买卖合同关系的性质和效力的认定。鉴于双方并无职工离开单位后，单位可以成本价收回房屋的约定，因此单位擅自将涉案房屋另行出售给他人并协助 ...
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发布的《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》第7项就规定：职工拥有部分产权的住房，五年后允许出售，原产权单位有优先购买权。从一定意义上讲，这 变动意思的事例。笔者在调查中发现这样一起事例：简某在1994年与住宅所有权人马某签订房屋买卖合同，简某按照合同的约定向马某交付了房款，马某将房屋移转给 ...
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得以地方性法规，行政规章为依据。建设部《城市公有房屋管理规定》显然不属于法院认定合同效力的依据；第三，从房地产市场的客观情况来看，允许公房使用权自由交易已是一种 ，法院不能用公权干预产权人依法处分其民事权利，即不能判令产权单位与哪一个共同承租人建立租赁关系并将房屋产权出售给他。（二）如果原告以原房屋为 ...
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原职工集资房并出售给现职工，引发一起房屋买卖合同纠纷案。近日，四川省成都市中级人民法院终审审结此案，依法驳回单位方的上诉，维持原判。法院认定该单位构成违约， 不影响对双方买卖合同关系的性质和效力的认定。鉴于双方并无“职工离开单位后，单位可以成本价收回房屋的约定”，因此单位擅自将涉案房屋另行出售给他人并 ...
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，上诉人就其开发的沐林美郡楼盘20-303号房在与被上诉人签订《商品房预定认购单》前，已与本单位职工曾安明就该房签订了《房屋买卖合同》，曾安 内容不违反法律、行政法规效力性强行规范，应认定为合法有效。双方在该认购单中约定，被上诉人应在2009年10月12日前协商签订房屋买卖合同，并交付第一期房款151 ...
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的电梯、电力、水利工程都在进行施工……是与军安公司签定施工合同的单位”、“该项目房屋的认购从2005年开始到现在，一直有军安公司负责”；在一审 具体情形认定其效力”、“切实依法维护国有土地使用权转让市场。要正确理解城市房地产管理法等法律法规关于土地使用权转让条件的规定，准确把握物权效力与合同效力的区分 ...
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不能否定依法成立的合同的法律效力。原告提交的《济南铁路局房管所住房过户（置换）申请表》及《济南铁路局房管所购买铁路房屋申请表》上已加盖了相关单位的房改专用章，证明 具有处分权。自1996年由王广伟将该房出售给刘宗孟后，历经数次转让，均有相关协议证实，房屋买卖意思表示明确，合同真实有效，本案应属房屋买卖 ...
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