转租关系，符合房屋租赁合同规定，原、被告没有订立书面租赁合同，依法视为不定期租赁，当事人任何一方都可随时终止合同，现原告提出解除租赁关系，被告表示同意 转租采限制主义模式，即承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，因而被告的该项请求不能得到法律的支持。依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一 ...
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本院予以支持。由于诉前，原告未向被告吴某、上海市青浦区某酒楼发送解除合同的书面通知，故诉状副本送达被告吴某及上海市青浦区某酒楼之日即为合同解除 采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第二百二十四条……承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。审判长蒋喜军审判员徐冬梅 代理审判员戴明珠 书记员姜瑞 ...
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在租住期内，不得随意加盖和改造房屋。改变结构和内外装修必须经得甲方书面同意，如有违反，乙方必须恢复原状，并赔付违约金人民币一万元整……。五、甲方 。按照《中华人民共和国合同法》规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。但由于胡长根与胡宝玲签订的房屋租赁期限为2003年11月1日至2006 ...
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煤矿的同意，依据《合同法》第224条规定，承租人未经出租人同意转租的，次承租人与出租人之间不产生任何法律关系，原告王云生和焦村煤矿之间不产生任何合法的法律关系 提起的是违约之诉。1、原告和被告之间不存在任何有关接收资产，支付对价的书面或口头合同约定。2、被告不存在从原告处接收机器、设备、巷道工程等价值 ...
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已经登记的抵押权。 《担保法》第四十八条规定：抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。《海商法》第一百三 的立法宗旨。《合同法》第二百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。那么，如果出租人将房产转让给第三人，且承租人不认可，是否也应当 ...
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租赁权，由汤会明负责协调陈林芝与汤会明另行签订租约，并取得产权人同意转租的书面意见，如产权人或出租人不同意或提出附加条件，则本合同自动解除，由此给楼丽丽造成经济损失的 年4月2日止。 诉讼中，楼丽丽向法院提交了两张由汤会明签字的收条，以证明楼丽丽于2007年3月7日和2007年3月8日向汤会明支付餐厅 ...
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房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明；（六）改变出租房屋用途的，提供经规划部门批准的证明；（七）依照法律、法规规定的其他有关文件。第十七 房屋租赁合同未约定可以转租的，转租人转租房屋应当征得出租人的书面同意；未征得出租人同意转租房屋的，出租人可以解除租赁合同。公有居住房屋承租人转租房屋不需征得出租人 ...
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由当事人向房地产主管部门申请，并提交下列文书：（一）房屋权属证书或者证明其产权的其他有效证件；（二）提供消防相关手续；（三）房屋租赁合同； 的，承租人可以按照租赁合同的约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人转租房屋应当征得出租人书面同意；未征得出租人同意转租房屋的，出租人可以解除租赁合同。 ...
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能力；(三)新承租人出具表示同意接受承租名义的书面证明。第二十二条承租人不需继续使用公房的，应向出租人退租公房。出租人经调查确认承租人不需 及设施；(三)房屋用途；(四)租赁期限；(五)租金数额及支付方式；(六)房屋维修责任；(七)转租的约定；(八)变更或解除合同条件；(九)违约责任；(十)当事人约定 ...
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的证明；(六)出租房屋属于本规定第九条第二款规定情形的，提供房屋相邻关系人同意的书面证明。 第十五条市或者区、县房地产管理局应当自接到房屋租赁登记备案 ，转租人可以按照房屋租赁合同的约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，转租人转租房屋应当征得出租人的书面同意。出租人可以从转租中获得收益。 第三十 ...
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