3、判令江某某向李某某支付违约金1万元。江某某提出反诉，反诉请求：1、解除合同；2、判令李某某支付江某某租金21,200元，扣除押金1万元，剩余11 餐饮有限公司签订的《租房租赁协议》中明确约定，协议期间不得任意转租。江某某在未经出租人同意的情况下，将系争房屋出租，存有过错；李某某在与江某某签订《房屋 ...
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判决，原审法院没有依职权进行调查。在原审审理期间，双方于2002年6月12日解除合同，戴凤娣在移交清单中明确列明了装修项目包括厚玻璃大门一对、间墙推 根据双方的过错大小和案件的实际情况进行处理。本案中，因导致租赁合同不能继续履行的原因是出租人高友莲没有告知承租人戴凤娣租赁房屋存在瑕疵，即下水道设计不 ...
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约定履行合同义务，本院将依法认定其以自己的行为表示不再继续履行合同，继而依法解除原租赁合同，同时为了处理解除合同后的相关事宜，要求赵阳于2009年7月1日8 民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、解除原告（反诉被告）赵吉宽经受让为出租人的原第三人中国农业银行商城县支行与被告（反诉原告）赵 ...
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王福鹤、丁为建的证言各1份，欲证明原告与各经营户的合同2004年到期后，原告要各经营户安心经营，并于2007年11月份通知各经营户不收房租， 合同其他条款继续有效，但租赁期限为不定期。不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案原告已在2007年4月18日、 ...
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运算过程没有异议，只是对原告超期租金的计算方法以及2007年4月份后的租金是否要承担的问题提出异议，上述争议应结合其他证据来予以确认，但原告提交的上述证据 自购或另行租赁钢管及扣件用于本合同施工面目），否则，出租人有权解除合同，七日内收回原有物资，承租人还须向出租人偿付已交押金总额百分之百的损失赔偿。 ...
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令被上诉人交付厂房，这说明上诉人是非常想减少损失，上诉人是非常想早日解除合同收回厂房以便早日出租给他人，上诉人是非常想早日结束与被上诉人的商业来往 事实，本院予以确认。 本院认为：本案争议的焦点主要是，讼争厂房的移交及出租人是否存在自身原因导致扩大损失的问题。 (一)关于诉争厂房是否已经移交问题。根据 ...
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以6项损失抵扣保证金的方法，提出请求265260.75元。含1.免租期满后到原告解除合同时的租金， 250000÷30×13天（5月7日至5月20日）＝ 期待利益上减去一个月租金的优惠。可以想像，根据商业的习惯和诚实信用的原则，出租人在4年多的可期待利益只能是大于等于不可能小于免租期损失25万元，否则 ...
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运算过程没有异议，只是对原告超期租金的计算方法以及2007年4月份后的租金是否要承担的问题提出异议，上述争议应结合其他证据来予以确认，但原告提交的上述证据 自购或另行租赁钢管及扣件用于本合同施工面目），否则，出租人有权解除合同，七日内收回原有物资，承租人还须向出租人偿付已交押金总额百分之百的损失赔偿。 ...
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判决，原审法院没有依职权进行调查。在原审审理期间，双方于2002年6月12日解除合同，戴凤娣在移交清单中明确列明了装修项目包括厚玻璃大门一对、间墙推 根据双方的过错大小和案件的实际情况进行处理。本案中，因导致租赁合同不能继续履行的原因是出租人高友莲没有告知承租人戴凤娣租赁房屋存在瑕疵，即下水道设计不 ...
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至解除之时，则被违约人所获得的赔偿要比不解除合同少，甚至少很多，从解除制度的目的而言，不利于守约方行使解除权，也不利于其从已经无意义的合同中 合同被解除的，对于剩余期间的租金，出租人为不当得利，原因在于租赁合同解除后，向未来发生效力，出租人对于解除后的剩余期间的租金，其受领无合法根据(民法通则第九十二 ...
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