实际权利的影响。2、对于上诉人在上诉状提出我公司在合同期满没有履行出租方义务不应该计算承包费的问题，作为发包方我公司的义务就是将车辆和车辆 返还车辆之日止按中国人民银行银行同期逾期贷款利率计付)给被上诉人广州市侨联小汽车出租公司；三、变更广州市白云区人民法院(2003)云法民一初字第1404号民事判决 ...
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国家居民、并且其委托的物业管理者为独立法人的，可依据税收协定有关条款规定，对出租方所取得的租金收入征收预提所得税。上述税款按照税法有关规定由租金支付者代扣代缴。二、除上述情况可按预提税管理外，对于外国企业出租中国境内房屋、建筑物等不动产的其它形式，一律视为构成机构场所进行征收管理。根据《 ...
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国家居民、并且其委托的物业管理者为独立法人的，可依据税收协定有关条款规定，对出租方所取得的租金收入征收预提所得税。上述税款按照税法有关规定由租金支付者代扣代缴。 二、除上述情况可按预提税管理外，对于外国企业出租中国境内房屋、建筑物等不动产的其它形式，一律视为构成机构场所进行征收管理。根据《 ...
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根据《海南经济特区土地使用权有偿出让转让规定》，结合前段实践情况，对土地使用权转让、出租、联营、抵押登记程序现做如下暂行规定。一九九○年十一月二十日海南省国土局土地使用权 使用权出让合同。三、交费经核准或批准后，有偿使用土地的转让方或出租方、联营甲方、抵押方要按规定的时间、地点向市、县国土局缴交增值费 ...
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商业广场有限公司）主体有误，裁定驳回了新百公司的起诉。原审法院认为，同方公司与原焦作市百货公司之间租赁合同系双方的真实意思表示，且不违背法律规定， 交租金153.876066万元事实清楚。依照《租赁合同》约定：“承租方应于合同生效后10日内，向出租方交付人民币30万元，作为开业前履行合同的质押担保；从 ...
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王又打听到旁边一家银行的租金是115元/㎡，原来这家银行在租房子的时候，出租方把税费考虑进去了。其他租金在80-90元/㎡的几家商铺合同上都约定税费 %、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不 ...
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耕地在出租后若遇到被征迁的情况，出租方想得到征迁款，是否应在在签订出租合同的时注明“承租方只有耕种权限，其它有关该土地的一些福利及费用由出租方承担，如遇到征迁，承租方应退回耕地，出租方退回相应租金”。请专家释疑，谢谢...
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网点房租赁合同,租赁期为五年（2013年8月10日至2018年8月9 日）。当日即付给出租方一年的房租及2个月的押金。10月8日承租方由于其它 提出终止合同，需提前三个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。 请问承租方该通过什么方式终止合同？违约金通常为多少？剩余的房租和交的押金是否可以追回。...
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如果未获得原出租人的同意，承租人私下将房屋转租出去，会引起法律纠纷，原承租人会因侵权而被原出租方起诉，并被罚款。 5.属于违章建筑的房屋不能出租。 不同意的共有人造成侵权。 7.已经抵押的房屋在未得到抵押权人的同意之前不能出租。 已经进行抵押的房屋的所有权人在行使权利时，在法律上已经受到限制。抵押 ...
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合同到期，承租方逾期七日才搬迁完毕，厂房很多地方损坏，未做任何修复，唯有出租方自行修复，修复用了八天时间，现承租方要求退回定金，但承租方不承应这十五天租金及修复费，出租方可以不退定金给承租方吗（合同注明，厂房及原有设施如有损坏由承租方维修及赔偿，厂房完好交出租方后方退保证金的）？？...
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