，如果没有办理登记手续，房屋所有权不能发生转移，但买受人基于有效合同而享有的占有权仍然受到保护。违约的合同当事人一方应该承担违约责任。依不同情形， 我国物权法而不是适用房地产管理法。而本案的立案案由就是“物权保护纠纷”，所以，在审理本案纠纷时，更应当优先适用我国物权法。另外，本案房屋买卖的立案案由是“ ...
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原则要求当事人双方均无过失才可以适用，但是商业风险则可能是为当事人过失所致。三是客观情势的变化程度不同。情势变更一般是根本性的变化，而商业风险则是在价格 的，按照合同约定处理，这是《合同法》处理合同纠纷的基本原则。如果房产买卖合同约定，因政府或银行政策等原因发生变化，买受人届时不能取得贷款或贷款额度 ...
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内容提要: 本文以近几年我国实践中出现的虚拟财产纠纷为研究背景，概括总结出了此类纠纷的主要特点，并对我国司法机关在受理及认定虚拟财产纠纷时面临的 侵权纠纷所提出的诉讼请求范围不断增加 虚拟财产侵权纠纷发生以后，提出什么样的诉讼请求以维护自己的权益，是诉讼当事人特别关心的问题。从实践的情况看，围绕虚拟 ...
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水以中间线为界，山以山脊或山脚为界”。众所周知，争议山位于狮子山的南面，是狮子山的自然延续，与狮子山形成一体。本案中，当事人争议的北面界线“古笃表横路”既不位于 来领回松种带领第八队社员在古笃山造林。六里、枧村解放前后都没有发生纠纷意见，在共同告白沙大队林场占用六里、枧村的山场补充陈述意见书中，确认古 ...
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到上诉人的合同中来，原审法院更不能强迫合同当事人。原审法院把收储公司与上诉人签订的租赁合同，认定被上诉人为实际承租人，属实体判决错误。被上诉人兴业公司答辩称： 租金问题。林小兰认为租赁合同是以其自己的名义签订的，其自己是合同相对人，故在双方因《投资代付原材料款协议书》发生纠纷后，主动向收储公司缴纳租金 ...
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判决认为，原告高小惠乘坐被告平顶山市大自然旅行社有限公司所有的车辆豫D-27500号客车发生交通事故，致使原告高小惠受伤并致残系事实，被告平顶山市大自然旅行社有限公司应依法 。再审时被告市旅游局辩称，l、该案应是旅游合同纠纷，我局不是合同一方当事人；2、该车登记车主为第一被告，不论实际车主是谁，大自然 ...
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失职的客观事实。原告所诉案由为协议纠纷，判决又是以协议违法而被确认为无效，为什么不查明无效的原因是什么?无效的责任在谁?是谁违背了矿资源法没有办证?是 ，本案中上诉人未经国家有关部门批准，擅自转让属国家所有的矿产资源，因此，双方当事人之间所订立的转让协议，违反了《中华人民共和国民法通则》第五十八条第一 ...
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分包人为被告起诉的，人民法院应当受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加承包人或者违法的分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际 建安工程，虽未与张春喜及冯兆荣直接发生债权债务关系，但同样依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条之 ...
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有行为责任说、双重含义说、危险责任说三种观点：行为责任说把举证责任界定为当事人在诉讼中就自己所主张的案件事实向法院提供证据的责任；双重含义说将举证 要证明其有主观的过错，即在上述情况下，均实行谁主张谁举证的原则。根据《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》） ...
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晓敏异议不能成立，该组证据形成较早，较为客观，故该组证据采纳为本案有效证据。 根据当事人陈述，认定的有效证据，本院可以查明以下事实：被告姜玉峰、张晓 车辆进行维修，但未对车辆损失进行赔偿。 本院认为，按照我国法律规定，因车辆使用发生纠纷，车辆的登记车主或实际车主均可以作为原告，主张车辆这一物的权利，故 ...
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