变更登记手续，将系争房屋变更到原告名下，原告并自愿承担房屋产权变更登记手续相关费用。被告张某未作答辩。经审理查明，原告袁某某、被告张某原系夫妻关系。 MSN以与被告张某联系，冉红霞提出“关于办理房屋变更的手续，我跟交易中心确定过，你不用回国，只需要在大使馆办一份公证委托寄回国内即可解决问题”；张某答“ ...
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财产共有人签字捺印。1999年6月18日，双方到眉山县公证处对以上合同和抵押物品办理了公证。至2001年5月26日，加上原有借款，太和信用社作为甲方，股东黄 中，抵押财产不具体也不明确，且未到法定部门进行登记，因此，对抵押财产不能享有优先受偿权。原告在诉讼保全过程中垫付的80079元是为其保全财产过程 ...
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例外原则拒付信用证项下款项。 （2006年卷Ｐ404页） 31、黄颖诉美晟房产公司商品房预售合同纠纷案 裁判摘要： 对所购房屋显而易见的瑕疵，业主主张已经在开发商收 ）若干问题的解释》第六十七条，在未通知权人和未告知受让人的情况下，抵押人转让已办理登记的抵押物，只要抵押人在转让手向抵押权人清偿了债务， ...
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原房主陪同下到产权登记发证中心档案室查询产权证的原始档案，确保产权证的真实性。调查中，如果房屋因债务问题被查封、遇拆迁暂时被冻结，或者房屋存在抵押等情况，则应对 向担保公司借款解押，并在公证处办理委托公证，买方的房款在解押前在银行冻结，担保公司在解押前会到房产交易中心查询房产是否冻结，最后由担保公司出 ...
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、乙方提供相应文件及时办理该房屋申请提前还贷并注销抵押，产权转移登记，银行按揭，公证等手续。第八条违约责任的第4条：乙方未按期向甲方支付购房款 一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。上诉人主张逾期过户72天的房产市场差价损失款至少70000元没有确凿的证据证实，其自行扣除的90000元违约金明显 ...
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，被告人田某某明知公司财产已被司法机关查封、冻结，仍变卖被查封的房产，并为45套房产办理了房屋所有权证和国土使用权证，致使标的达160余万元的案件至庭审前 间48套房屋）的查封。证明上述事实的证据有：1、益阳市工商行政管理局企业注册登记资料，证明上诉人田某某于2006年6月13日至2008年9月2日、 ...
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失是当前极为畅销的一种交易方式。先公证后过户是通过合同或公证的形式进行买卖，但先不到房地产交易中心办理交易登记，待房产所有权满5年后，再办理过户 方式;但是这样同样会存在很多风险。比如像由于房屋的权属问题仅仅是公证，卖家可以凭产权证悄悄进行抵押。还有就是基于房价上涨的原因，卖方想调整价格而导致双方产生 ...
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失是当前极为畅销的一种交易方式。先公证后过户是通过合同或公证的形式进行买卖，但先不到房地产交易中心办理交易登记，待房产所有权满5年后，再办理过户 ；但是这样同样会存在很多风险。比如像由于房屋的权属问题仅仅是公证，卖家可以凭产权证悄悄进行抵押。还有就是基于房价上涨的原因，卖方想调整价格而导致双方产生分歧 ...
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上述贷款；3、1996年8月7日公证书二份，以证实双方借款、抵押合同办理了公证；4、信用社现金帐单，以证实信用社付出了65万元，申诉人领走 。镇平县全兴化工有限责任公司前身为镇平县康特化工有限公司，系1995年元月经工商登记成立的全民所有制企业，位于涅阳路69号。镇平县工商城市信用社于1999年并入 ...
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(4)产权登记：这既是买卖双方的义务，同时也是他们的权利，如果不办理产权登记，房产转移在法律上就没效力，日后如发生纠纷，将对房屋所有权人产生不利。 负担。房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性及原始成交情况，至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验 有关的证明文件。包括：抵押贷款的合同、 ...
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