退房退款。 笔者接受胡某的委托参加诉讼。经认真研究，认为房屋转让合同有效。 分析：（1）没有任何关于没有取得权属证书的房屋买卖合同无效的规定； 这一民法的帝王原则和鼓 励交易，建立诚信社会的要求出发，应认定合同合法有效。 我国已建立并正在健全社会主义市场经济体制。社会主义市场经济是鼓励交易和保护交易的 ...
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佳民地段。 第二条 经营宗旨 一、 按法律、法规、公平、公正。检测结果合法有效。 二、甲方固定资本所有制形式保持不变，既全民所有。 三、企业法人 责任和义务办理下列事宜： 一、 必须依法公平、公正经营，检测数据科学准确，合法有效。坚决杜绝违法乱纪行为，向社会提供优质服务。 二、必须保障甲方现有在职职工 ...
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，请求法庭判该项转让无效。 [疑惑] 1.刘某与宋某签订的土地承包权转让协议是否合法？未经村委会同意的转让会否影响该份合同的法律效力？ 2.刘某是否有 结合《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》之规定，刘某与宋某签订合法有效的土地承包经营权流转合同后，应当依法办理土地承包经营权证的主体变更。...
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人和黄香娇的追认，第三人还积极筹钱付给被告。因此原、被告签订的协议合法有效，应驳回原告的诉讼请求。 第二种意见认为：被告没有证据证明死者郭正发的 公平，可以依法予以撤销。 评析： 笔者同意上述第一种意见，认定原、被告所签协议有效。理由如下： 首先要明确本案的举证责任分担。原、被告在有关部门参与下，签订 ...
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区农行请求法院依法判决原告依据内部规章制度对被告作出让其进入内部劳动力市场的行为合法有效，不再另行向被告支付工资和缴纳社会保障金，诉讼费由被告负担。 职工称末 ，达到个人绩效的最大化方面有着积极的意义，广为一些企事业单位采用，但在是否合法的问题上被人诟病。 三名职工的委托代理人、律师刘明顺告诉记者， ...
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颇多，理论界也多有微词。我认为众说皆有其理。 首先，买卖协议是否有效的问题。合同的订立，是双方当事人在地位平等的基础上，一方当事人提出要约，另 没有任何法律、行政法规规定办理车辆过户是车辆买卖合同的生效条件，所以买卖协议应合法有效。 其次，所有权是否转移的问题。虽然在听课时老师讲车辆需要办理过户手续。 ...
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手续，被告借故拖延，故房屋过户手续至今未办。原告认为双方所签房屋买卖合同合法有效，双方履行交款、交房义务后，被告应积极协助原告办理产权过户手续，被告 。但办理房屋所有权过户登记仅仅是房屋产权转移的要件，而不是房屋买卖合同的有效要件，当事人签订房屋买卖合同后未办理产权过户登记手续的，虽然房屋产权并未发生 ...
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，双方争议的焦点在于原、被告之间关于借用房产证、土地证抵押一年的约定是否有效？合议庭成员就此焦点产生两种不同的意见： 第一种意见认为，原、被告之间 支持。 第二种意见认为，原、被告之间关于借用房产证、土地证抵押一年的约定合法有效，原告的请求合理合法，应予支持。 [评析] 笔者同意第二种意见，其理由是： ...
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Ａ法院查封房产的保全措施对信用社抵押权效力的影响问题。笔者认为，信用社取得的抵押权合法有效，应予保护： 一、由于Ａ法院对厂房采取查封措施时未向房产管理部门 并无不妥。 其次，从信用社取得抵押权的过程看，以下几个方面决定了该抵押权有效成立：该房产的所有权人同意抵押；房地产管理机关因未收到Ａ法院的协助执行 ...
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仍归原告。 [不同观点] 第一种观点认为原告1997年的取得的股权有瑕疵，所以取得股权无合法依据应当无权向被告主张股权。因为虽已明确冯毅的股份转给原告，但原告李永 股协议为效。被告瑞发公司原属冯毅的股权转到原告李永彬名下是合法有效。 相反2004年2月，被告乔祥利用伪造的原告签名的方法将原告名下的股权 ...
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