合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁 运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。 前款规定适用于按照规定免票、持 ...
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一栏载明“松江区某大厦三层，使用面积80平方米”。该合同上方由杨某伪造“同意转租 吕某 2009.4.1”文字内容。据此，杨某取得有效期为2009年7月15日 本院提起诉讼。 以上事实，由《上海市房屋租赁协议》二份、《租房合同》、转租证明、工商个体档案材料、切结书、现场照片及当事人陈述等证据证实，本院 ...
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不知情。在举证期限内，原告詹志蒙向本院提交了以下证据：收到条一份，证明被告祁勇收到原告15000元的转让费和三个月的房租，还有1300多元的货，原告于 介绍将房屋转租于被告刘和明的租赁行为，因被告张友好认可并同意转租给被告刘和明，对其租赁合同本院认为合法有效，依法予以确认。被告刘和明未经被告张友好许可 ...
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月20日签订的房屋租赁合同。证明新乡副食品大厦的1-2层出租给宋金生，新乡服装城出租给宋金生的目的是将该房屋同意转租给被告。该租赁合同和宋 转租给被告。被告与新乡服装城没有租赁关系，新乡服装城无权通知被告清场。被告没有证据证明原告宋金生与新乡服装城之间发生了纠纷，并且新乡服装城直到2008年11月还收 ...
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证据：1、信用社收取原告租赁费收条一份；2、信用社收取王1X租赁费收条一份。证明原告在2008年12月31日前对涉案房屋享有合法的承租权；第二组证据：1 ，但认为租赁合同不能成立，城市房屋出租必须到房产部门备案，不备案无效，原告应出示王1X经信用社同意转租的证明；第二组证据异议认为，三份录音能证明拍卖 ...
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的转租合同是无效的；(2)租赁合同的转租应当征得出租人的同意，而本案无证据证明第三人同意转租。一审判决书第三页，一审人民法院认为被告提供的证据13在 提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证。”本案中，李永宁一审起诉是基于其认为被上诉人 ...
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合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁 百一十一条承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人 ...
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的转租合同是无效的；(2)租赁合同的转租应当征得出租人的同意，而本案无证据证明第三人同意转租。一审判决书第三页，一审人民法院认为被告提供的证据13在 提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证。”本案中，李永宁一审起诉是基于其认为被上诉人 ...
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进行公证；（五）出租共有房屋的还需提交其他共有人同意出租的书面证明；（六）转租房屋的，需提交出租人同意转租的书面意见。第十二条房屋租赁管理部门应当在 楼的底层商业房屋用于餐饮、娱乐等经营活动的，出租人应当事先征得房屋相邻关系人的书面同意，并应按照有关规定办理相关手续。第十四条在房屋租赁合同期限届满前， ...
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的证明；出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租的证明；(五)转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明；(六)改变出租房屋用途的，提供经规划部门批准的证明 日内，对符合登记备案条件的，予以登记备案，并填发《房屋租赁合同登记备案证明》(样式附后)。不符合登记备案条件的房屋租赁合同，不予登记备案，并应当 ...
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