系辽宁同方律师事务所律师。上诉人张伟与上诉人辽宁浩天房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，由沈阳市和平区人民法院于2005年5月12日作出[2004]和 刑事诉讼终结前，本院无法确定张伟与浩天公司是否存在民法意义上的房屋买卖合同关系。根据最高人民法院《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题 ...
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中联律师事务所律师。上诉人沈阳翔凤房地产（集团）有限公司因与被上诉人王强商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2004）沈皇民二房初字第82 强与翔凤公司签订《翔凤华园认购书》，王强购买翔凤公司上述商品房，认购价419914.00元，付款方式为定金50000.00元，首付楼款419914. ...
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所禁止的“五证”全无的违法建筑房屋。依据有关法律规定及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第9条规定等，被告应返还原告 人民共和国城市房地产管理办法》第36条规定：房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。《中华人民共和国民事 ...
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原告购房款一倍的经济损失，并由被告承担案件受理费。以上事实有原告提供的商品房买房协议、收款收据、平顶山市工商行政管理局专业分局注册科证明，常住人口登记卡、 锋与被告平顶山市宏明房地产开发有限责任公司于2007年5月19日签订的商品房买卖协议无效。二、被告平顶山市宏明房地产开发有限责任公司于本判决生效之 ...
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9日出生，住□□□□□□□□□□。刘春生与重庆渝亚房地产开发建设有限公司(简称渝亚公司)商品房买卖合同纠纷一案，重庆市渝中区人民法院于2007年9月18日作出(2007)中区 公司立即提供并出示。另外，B塔17楼以上是公寓式住宅楼层，该商品房阳台是指位于内天井处的非封闭阳台。房屋通风、燃气、面积测绘我 ...
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，总经理。 上诉人戴静因与被上诉人重庆科华电子技术有限公司（简称科华公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院（2007）中区民初字第425号民事判决， ，交房时间为2002年4月30日。合同第十五条约定出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关 ...
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3号。身份证号430503197307160024。 原告孟爱群与被告邵阳市特力置业有限责任公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2009年6月4日立案受理后，依法组成 签收交房通知书； 4、邵阳市建设工程质量监督站的证明1份。拟证明该商品房在2008年1月已具备验收条件。 经庭审质证，被告特力公司对原告 ...
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原告自己造成的，不是被告的原因。2005年3月19日被告与原告签订《商品房买卖合同》后支付了首付款，剩余房款办理银行按揭，由于按揭银行是原告指定的银行 原告在2008年12月诉至本院。 以上事实，有当事人陈述、庭审笔录、两份《商品房买卖合同》、《补充协议》、付款凭证等在卷佐证。 本院认为，原被告双方在 ...
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合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。广东省高级人民法院发布的 把认购书当作是另一种形式的定金担保合同，而广东省高级人民法院却认为是商品房认购合同。笔者认为广东省高级人民法院的定性值得商榷。认购行为只是表示买受人有 ...
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未按合同第十三条约定安装入户防盗门，现被告某置业公司所交付原告使用的商品房都是安装的“兴发”钢质门，经慈利县工商行政管理局认定为不是防盗门，故 市场价格认证结论书，认证品牌防盗门价格在650---1350元之间。依据双方所签定的商品房买卖合同第十三条规定，出卖人关于装饰、设备标准承诺条款，被告某置业 ...
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