房时，出卖人按已付房款同期银行利率向买受人支付利息。商品房买卖合同签订后，原告按合同约定的付款日期分二次交纳购房款61380元。原、被告合同 的时间认定XX房地产公司逾期办证违约金并无不当。安XX2007年8月10日才取得房屋产权证。之前，依据XX房地产公司与安XX的商品房买卖合同，XX房地产公司的 ...
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的贷款利息和违约金72000元、交通费2000元、误工费2000元、住宿费2000元。 任XX针对本案焦点，向本院递交如下证据：1、任XX与大地公司签订的商品房买卖合同一份 （2）逾期超出60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60日内退还全部已付款，并 ...
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主债务已经无法实际履行，因此，双方订立的商品房买卖合同应当解除。 至于原告朱惠清所主张的违约金能否支持，首先应当从违约金的性质来考量。大陆法系国家大都认为 并于本判决生效之日起10日内按中国人民银行同期同类贷款利率，根据原告朱惠清的具体付款时间向原告朱惠清支付上述278161元购房款的利息（利息自付款 ...
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安融公司签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。安融公司称其按期交付房屋的证据不足，原审判令安融公司承担逾期交房的违约责任 本判决生效之日起十日内，安融公司支付赵鸿凯逾期交房的利息30719元和层高违约金2万元，逾期付款按中国人民银行同期贷款利率加倍支付迟延履行期间的债务利息 ...
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被告成都市锦江区人民政府住房解困、危房改造、住房委员会办公室（以下简称解困办）商品房买卖合同纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2007）锦江民初字第966号民事判决 1日起至林福珍取得房屋权属证书之日止的逾期办证违约金。关于双方争议的逾期办证违约金的计算时间，涉及到房屋权属证书是否包括国土使用权证。 ...
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原审被告成都市锦江区人民政府住房解困、危房改造、住房委员会办公室（以下简称解困办）商品房买卖合同纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2007）锦江民初字第956号民事判决 违约金。三、驳回宋晓平对解困办的诉讼请求。宣判后，原审被告江东公司不服，向本院提起上诉。江东公司上诉的主要理由为：一、《商品房买卖 ...
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被告成都市锦江区人民政府住房解困、危房改造、住房委员会办公室（以下简称解困办）商品房买卖合同纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2007）锦江民初字第962号民事判决 1月1日起至张艳取得房屋权属证书之日止的逾期办证违约金。关于双方争议的逾期办证违约金计算的截止日期，还涉及到房屋权属证书是否包括国土证 ...
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被告成都市锦江区人民政府住房解困、危房改造、住房委员会办公室（以下简称解困办）商品房买卖合同纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2007）锦江民初字第963号民事判决 1月1日起至陈英取得房屋权属证书之日止的逾期办证违约金。关于双方争议的逾期办证违约金计算的截止日期，还涉及到房屋权属证书是否包括国土证 ...
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万元并赔偿违约金12162元。为支持其主张原告举证如下： 1、原、被告于2005年7月20日签订的并于2005年7月26日经过公证的《商品房买卖合同》以及双方 位于德安县赣北建材大市场第2栋第12、13、14号房（共3套），房价共计42万元。并约定：逾期（付款）超过30日后……买受人愿意继续履行合同的 ...
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主债务已经无法实际履行，因此，双方订立的商品房买卖合同应当解除。至于原告朱惠清所主张的违约金能否支持，首先应当从违约金的性质来考量。大陆法系国家大都认为， 并于本判决生效之日起10日内按中国人民银行同期同类贷款利率，根据原告朱惠清的具体付款时间向原告朱惠清支付上述278161元购房款的利息（利息自付款 ...
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