业房地产发展有限公司(以下简称深业公司)为与被上诉人黑龙江海外旅游总公司(以下简称旅游公司)商品房买卖合同纠纷一案，不服黑龙江省高级人民法院(1996)民初字第4号民事判决，向本院 4号民事判决的第一项为：深业公司与旅游公司签订的《商品房产买卖合同》有效，继续履行，深业公司于本判决生效之日起10日内将 ...
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6号房屋抵押给前述银行。2004年6月，上述两套房屋被其它抵押物置换，抵押解除。在二审审理过程中，上诉人徐炼峰对《关于申请销售抵押房屋的报告》中 签订房屋买卖合同将无法实现合同目的为由，不予履行认购协议，其理由并不充分。故原判认定双方当事人均对未签订正式商品房买卖合同负有一定责任并无不当。综上，上诉人 ...
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把自己的意志强加给对方，甲方宣称对于合同不能改一字、不能加一补充协议，严重侵犯了乙方订立合同所应该享有的权利。双方应当根据《最高人民法院关于审理北京市 法律若干问题的解释》第九条规定：“ 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、 ...
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把自己的意志强加给对方，甲方宣称对于合同不能改一字、不能加一补充协议，严重侵犯了乙方订立合同所应该享有的权利。双方应当根据《最高人民法院关于审理北京市 法律若干问题的解释》第九条规定：“ 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、 ...
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xxx号。身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxx。原告陈xx、陈xx、陈xx与被告xx公司商品房买卖纠纷一案，本院于2010年1月8日受理后，依法适用普通程序， 万分之五的违约金，合同继续履行；逾期超过60日后，乙方有权解除合同，乙方解除合同的，甲方应退回乙方已付的房款。如乙方要求继续履行合同 ...
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（徐州）房地产有限公司（以下简称英奇公司）因与刘绍华、刘万文商品房买卖合同纠纷一案，不服徐州市泉山区人民法院(2011)泉民初字第643号民事判决，向 人不应当承担该期间的逾期交房违约金。 2、2006年9月26日双方达成协议，上诉人将三套房产出售给被上诉人，被上诉人放弃一切违约金，为此，本案被上诉人 ...
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《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。 和解除1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、缓建，应在日内通知对方变更或解除合同。2.在合同规定期限内，甲方未能按时交房或乙方逾期交付款项的，除 ...
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恒基商厦收取投资回报，牛素花不得再向王某追索其他费用；双方不得提前解除本合同。该合同签订后，实际是第一年的租金按16798元计算，2005年起 牛素花实际交付的116330元的10%计算。焦作恒基置业有限公司认可李高举为上述商品房买卖合同的委托代理人，但其不是焦作恒基置业有限公司对上述租赁合同租金方式 ...
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二楼楼梯口）的纠纷另行解决。此后，董长芝诉至原审法院，请求判决解除双方的购房协议并赔偿损失。上述事实有董长芝提交的协议书复印件、（2009）鼓民 购买房屋都签订了正式的商品房买卖合同的情况下仍与被告签订手写的购房协议书，以33370元的“低价”购买了“价值”80000元的房屋，且在协议中明确约定不需要 ...
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房，应于事实发生之日起30日内告知原告。逾期超过30日后，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同第八条规定的最后交付 的违约金，原、被告发生争议后，被告通知交房给原告的日期。就是被告违约交房的截止日期。双方商品房买卖合同补充协议第10条约定“买受人确认以本《商品房买卖合同》 ...
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