房屋租赁稽查通知书），手续费大约2百多元一年。要限期内办理房屋租赁管理办公室登记备案手续。过期不办，加收滞纳金级行政处罚，想请问律师，国家有这方面的规定 没有？他们的根据是〈中华人民共和国城市房地产管理法〉建设部〈商品房屋租赁管理办法〉和〈辽宁省城镇房地产交易管理条例〉。谢谢。不是自己的房子，是租来的 ...
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代理人的代理权限；查看该房周围服务配套设施、环境，是否齐全、是否影响居住；确认房屋的安全性；合同条款仔细看；违约责任要明确，具有可操作性、合法性。第二、交接 清单上注明，并要求出租人或者其代理人签字确认。法律、法规等规定：《商品房屋租赁管理办法》（住房和城乡建设部制定，2011年2月1日起施行）第七条 ...
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的《建设工程规划许可证》、《竣工验收备案表》。③对于出租人出租自行建设但尚未取得产权证的房屋，应当要求其提供《建设工程规划许可证》，对于无此证件的，则不要承租该房屋；对于 问题的解释》（2009年9月1日起施行）第二条、第三条的规定以及《商品房屋租赁管理办法》（2011年2月1日起施行）第六条之规定。...
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本人2014年5月30日签订了一份房屋租赁协议，由于个人原因于6月1日与房主电话沟通退房事宜，其以协议约定“租期满一年方可退还押金”为由拒绝退回本人预交的一月房租及押金。 本人看了《商品房屋租赁管理办法》，房主出租房屋应属于“违法建筑”且“不符合安全、防灾等工程建设强制性标准”，同时“人均 ...
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一直不知道出了新的《商品房屋租赁管理办法》，中介也没有告知，今年5月份和中介签了一份允许打隔断的房屋租赁合同，现在知道不允许打隔断了，可以要求已经签的合同终止吗？谢谢了。...
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为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。 ，不得损害其他业主和使用人的合法权益。 承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。 第十一条 承租人转租 ...
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[90]，城市化的发展意味着要在短时间内解决大多数流动人口的居住问题。因此在商品住宅建设之外兴建廉租房、经济适用房也很必要，租金管制至多能限制租金 房地产市场健康发展的若干意见》（国办发 [2008]131号）。 [82] 除《城市房屋租赁管理办法》外，大多数省会和重要城市都有类似规定，如《西安市城市 ...
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》时，已征得国家工商行政管理局和公安部等部门的同意，各地房地产管理部门应当按照《城市房屋租赁管理办法》第十七条的规定，取得当地工商、公安部门的配合， 取得房屋在一定时期的使用权，付给房屋所有人的货币报酬。房租是房屋使用价值分期出售的价格，是商品房屋逐渐实现的价值的货币表现。这正是区别于买卖交易合同的 ...
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规定》的要求，对历年来原市房地局、原市房产局、原市土地局、原市房屋土地局、原市住宅局和市房地资源局制定的规范性文件进行了清理。现决定 开发与交易80关于印发《上海市实施〈城市房屋租赁管理办法〉的意见》的操作细则的通知沪房地交(1996)745号上海市房屋土地管理局1996-9-17房地产开发与交易81 ...
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的通知 沪房（80）管字第340号 104 上海市房地产管理局报送上海市公有房屋租赁管理办法（试行）的实施细则请备案 沪房（80）管字第400号 说明 沪房（89）公字发第100号 116 上海市房产管理局关于进一步加强换房管理工作的通知 沪房（91）公字发第412号 117 上海市房产管理局、上海市 ...
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