）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 第十五条 根据《合同法》第九十四条 造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准 ...
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）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 第十五条 根据《合同法》第九十四条 造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准 ...
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郑东新区农业东路北、第一城市中心轴线道路东C8幢东1单元1层东01号房，价值478 088元；顺驰公司应当在2005年8月31日前，依照国家和地方 ，向本院上诉称：1、一审法院认定“房屋仍存在质量问题，不符合《商品房买卖合同》所约定的交房条件，原告可拒绝接受该房屋”是错误的。根据双方所签订的商品房买卖 ...
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郑东新区农业东路北、第一城市中心轴线道路东D5幢东1单元2层东01号房，价值510 764元；顺驰公司应当在2005年8月31日前，依照国家和地方 ，向本院上诉称：1、一审法院认定“房屋仍存在质量问题，不符合《商品房买卖合同》所约定的交房条件，原告可拒绝接受该房屋”是错误的。根据双方所签订的商品房买卖 ...
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只差验收”，其在2003年9月19日与付敏强签订的《商品房买卖合同》亦约定“交房日期为2003年9月30日前”，表明“非典”疫情并未对其交付 除非具备《中华人民共和国合同法》第117条规定的不可抗力情形，即“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外”， ...
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差验收”，其在2003年9月19日与韩丽敏签订的《商品房买卖合同》亦约定“交房日期为2003年9月30日前”，表明“非典”疫情并未对其交付 城房产开发有限责任公司于本判决发生法律效力后15日内给付韩丽敏逾期交付商品房的违约金4,830元；二、撤销沈阳市铁西区人民法院[2004]沈铁西民二房初字第398 ...
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主张，向本院提交如下证据： 1、编号为060929-NO：038商品房买卖合同1份。拟证明被告交房时间及原告违约事实； 2、邵阳市特力置业有限责任公司 日计算到2008年2月25日止，被告共延期452天，应当承担延期交房违约金28 476元（126 000元×万分之五×452天），原告要求被告支付延期 ...
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买卖合同关系；2、原告是否实际支付被告购房款45万元；3、原告清求解除商品房买卖合同，要求被告退还购房款及支付赔偿金共计101.1万元的理由能否成立。 围绕争议焦点， 在交付40%后，双方签订买卖合同。当天，原告交付被告5万元，由崔国防给原告出具了证明条一张，载明：今收到魏世瑞交来房定金伍万元正（临街 ...
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交房时间，对引发纠纷应当承担全部责任。被告中侨公司辩称《商品房买卖合同》签订时间和交房时间是经双方当事人协商变更的意见，无相关证据支持，其辩解意见 。 宣判后，洛阳市中侨房地产开发有限公司不服提起上诉称：1、依据双方签订的购房合同，双方争议解决方式应由洛阳市仲裁委员会仲裁，本案不属于人民法院管辖；2、 ...
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购房屋的一个组成部分，其价款已含在房价款之中。《商品房买卖合同》第十三条约定出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件 约定“中央空调初装费每平方米250元，合计每平方2800元”。三川房地产公司称“商品房每平方米2550元，中央空调初装费每平方米250元，合计每平方2800元”因没有 ...
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