2007年7月6日,中国建设银行安阳分行个人消费贷款中心向郭艳霞出具“郭艳霞住房按揭手续已受理,《商品房买卖合同》可随后签订,先提供首付款证明”的证明。 民事裁定书一份。结合本院(2008)文民一初字第1008号卷宗、现场勘验笔录和奚延河、德昌公司当庭陈述为证。上述证据经举证、质证,可以作为认定本案 ...
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第(二)项、第九十四条第(四)项、第一百二十条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条之规定,判决,一原告平安金瑞 按照约定全面履行自己的义务。本案中,金瑞房产公司在广告中允诺可办理银行个人住房按揭贷款。并在购房过程中,向银行提供了客户名单及相关手续。积极协助殷显辉 ...
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,造成原告严重损失。被告认为同类案件中原告有95%是办理银行按揭贷款,商品房买卖合同、抵押合同等可以证实原告购买有房地产,房产证是否能办理不足以造成原告的损失 验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收 ...
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签订《房屋买卖合同》,没有约定违约责任,双方均没有违约。”并判决部分支持上诉人的返还10万元的诉讼请求,是完全错误的,因为:1、上诉人和被上诉人和居间方 签订后10天内办理过户手续,余款30万元通过按揭贷款支付,房屋在4月底交付给上诉人。由上可知,双方之间的《商品房买卖合同》已经包含在《二手房买卖居间 ...
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人们生活中不可或缺的必需品,买受人往往倾其所有甚至举债购买,因此,购买商品房的意义以百年大计来论绝不为过。但是,少数房地产开发企业全然不顾买受人的 方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。通过向银行按揭贷款的方式购买 ...
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存在重大过错,我方作为普通消费者,在开发商明确承诺办理按揭贷款的情况下,理所当然的可以认为城改房是正规商品房。合同无效我方无过错。原审法院在认定欧亚置业公司 社会公众进行销售违反了我国相关法律和行政法规的禁止性规定,因此隗义勤与欧亚置业公司之间签订的城改房买卖合同为无效合同;原审法院对此定性准确,本院 ...
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存在重大过错,我方作为普通消费者,在开发商明确承诺办理按揭贷款的情况下,理所当然的可以认为城改房是正规商品房。合同无效我方无过错。原审法院在认定欧亚置业公司 社会公众进行销售违反了我国相关法律和行政法规的禁止性规定,因此焦建坤与欧亚置业公司之间签订的城改房买卖合同为无效合同;原审法院对此定性准确,本院 ...
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存在重大过错,我方作为普通消费者,在开发商明确承诺办理按揭贷款的情况下,理所当然的可以认为城改房是正规商品房。合同无效我方无过错。原审法院在认定欧亚置业公司 社会公众进行销售违反了我国相关法律和行政法规的禁止性规定,因此郭永力与欧亚置业公司之间签订的城改房买卖合同为无效合同;原审法院对此定性准确,本院 ...
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《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,其核心内容为: 1、提高按揭贷款首付比例。房产新政规定,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米 担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的 ...
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一方的解释(即百脑汇公司),应以任杰提交的合同所确定的每平方米单价和总价款为准。任杰所出具的贷款合同上百脑汇公司作为担保人已经对任杰尚欠的金额 《商品房买卖合同》,但2005年3月29日签订的《商品房买卖合同》是为了给被上诉人办理按揭贷款及备案所用,且该份合同中约定的交付诉争房屋期限与前一份合同一致, ...
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