成公司伪造《顺德市房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案表》而撤销“绿茵花园”商品房确权登记。2003年4月23日，佛山市顺德区规划国土局又重新颁发给顺 商品房交易税收为目的、故意变相减少商品房交易价款的行为，依法应确认无效。至于讼争房屋是否具备法定交付和约定交付条件的问题，因上诉人依法取得了国有土地 ...
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成公司伪造《顺德市房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案表》而撤销“绿茵花园”商品房确权登记。2003年4月23日，佛山市顺德区规划国土局又重新颁发给顺 商品房交易税收为目的、故意变相减少商品房交易价款的行为，依法应确认无效。至于讼争房屋是否具备法定交付和约定交付条件的问题，因上诉人依法取得了国有土地 ...
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伪造《顺德市房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案表》，而撤销“绿茵花园”商品房确权登记。2003年4月23日，佛山市顺德区规划国土局又重新颁发给顺 是否具备法定交付和约定交付条件的问题，因上诉人依法取得了国有土地使用证、建设工程规划许可证和商品房预售许可证，已符合商品房预售条件，同时，讼争房屋属于 ...
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没有约定逾期办证的违约责任的承担，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款的规定，违约金应按照已 所在内的有关政府部门进行协调与沟通，要求他们妥善处理适用新旧测量规范出现的问题。上诉人未能按照双方约定的期限履行办理“权属登记手续”和“协助办理交易过户手续” ...
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买卖合同关系持续有效。其次，有关该买卖合同第十款所表述的意思问题。本《商品房购销合同》第十款的约定，只是赋予上诉人梁健生可以约定解除 ，请求被上诉人顺德美联房地产有限公司“返还购房款”的理由不成立，本院不予支持。关于违约金的问题，原审判决按上诉人已支付的购房款参照中国人民银行逾期付款违约金标准计算并无 ...
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视为买卖合同关系持续有效。其次，有关该买卖合同第十款所表述的意思问题。本《商品房购销合同》第十款的约定，只是赋予上诉人李文俊、李文杰 ，请求被上诉人顺德美联房地产有限公司“返还购房款”的理由不成立，本院不予支持。关于违约金的问题，原审判决按上诉人已支付的购房款参照中国人民银行逾期付款违约金标准计算并无 ...
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买卖合同关系持续有效。其次，有关该买卖合同第十款所表述的意思问题。本《商品房购销合同》第十款的约定，只是赋予上诉人黎伟民可以约定解除 ，请求被上诉人顺德美联房地产有限公司“返还购房款”的理由不成立，本院不予支持。关于违约金的问题，原审判决按上诉人已支付的购房款参照中国人民银行逾期付款违约金标准计算并无 ...
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年2月16日原告与被告签订了编号为0058063、0058064的0058103的三份《商品房购销合同》，约定由原告以203364元、203364元、81300元的价格向被告 合同关系持续有效。其次，有关该买卖合同第十款所表述的意思问题。本《商品房购销合同》第十款的约定，只是赋予上诉人梁淑敏可以约定 ...
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2）有建设工程规划许可证和施工许可证。房地产开发企业取得建设工程施工许可证是其预售商品房的法定条件，原审法院故意撇开被上诉人在取得施工许可证前即与上诉人签订了《 1份，证明顺成房产公司的代表在召开业主会议时仍承认绿茵花园一期商品房还存在许多问题，约定的配套设施至今还有未落实的，并承认《内部认购合同》是 ...
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人的举证、质证，本院认为双方当事人争议的焦点集中体现在原告与第一被告签订的商品房买卖合同(包括以后签订的购房协议和购房补充协议)应否解除；第一被告与第二被告 有权收回房屋。关于第一、第二被告之间签订的房产转让协议的效力问题。第一被告在同原告签订商品房买卖合同后，在原告的协助下将涉案房产过户至自己名下， ...
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