经营场所和公共场所进行装饰装修，如制作广告灯箱、画面，安装霓虹灯、轮廓灯，增设商铺和门面等方式，营造服务区市场的商业气息；通过开发、引入地方特色餐饮、小吃 单位要加大监管力度，以经营合同为依据，监督承包商履行合约，进行规范管理，确保社会效益和经济效益并重。如因承包商违约，而引起的服务不规范、环境卫生差 ...
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前提条件是张某放弃前三年的使用及收益权。张某认购的物业为商铺用途，出售方在宣传册中宣传该物业（整体大楼）规划为小商品批发。订立认购书后张某有些犹豫 了选择，同时对于正式的购房合同也根本没有向原告明示。 3、被告违法聘用其他单位的销售人员进行销售，这一行为严重违背广州市房屋中介管理条例的规定。据原告了解 ...
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七条规定，违反本法第四十条第一款的规定转让房地产的，由县级以上人民政府土地管理部门责令缴纳土地使用权出让金，没收违法所得，可以并处罚款。很明显，划拨土地转让未 为此项目签订了征地协议、设计规划合同、桩基施工合同、建设工程施工合同、供水合同、供电合同、电梯买卖合同、前期物业服务合同等，军安公司为上述合同 ...
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双方在合同中并没有约定面积误差处理方法，依照《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，被上诉人应向 五、二楼改造没有损害上诉人利益。二楼原为商铺，后经有关部门批准改为住宅。依常理，作为住宅物业，必须有门供业主正常出入；依公平原则，作为该 ...
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愿托管，也可选择自用或出租，业主自用或出租的房屋不免水电和物业管理费）。租金：管理办公室将代管的房产对外出租时，按10年回本的原则确定对外租金 订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿 ...
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办理完后，华森公司一次性支付给敫丽丽；5、敫丽丽购买商铺的收益款双方计算至购房合同期满三年时截止。北京市朝阳区人民法院判决如下：于本判决生效之日解除 ”，既未明确约定是为哪方当事人提供法律服务所发生的费用、也未明确约定提供法律服务的具体内容和费用标准，故应对于上述格式条款作出不利于制订者的解释，将律师 ...
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双方在合同中并没有约定面积误差处理方法，依照《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，被上诉人应向 五、二楼改造没有损害上诉人利益。二楼原为商铺，后经有关部门批准改为住宅。依常理，作为住宅物业，必须有门供业主正常出入；依公平原则，作为该 ...
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何晓波与被申诉人郴州明桂园房地产开发有限公司（以下简称明桂园公司）商品房销售合同纠纷一案，郴州市北湖区人民法院于2008年5月15日作出（2006）郴北民二 到公司资金周转困难，本人提议改单纯的现金奖励为“赠与物业”的形式先行兑现一半承诺，将明桂园住房一套及商铺一间（时值40多万元）先行赠与本人，吴鸿 ...
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房屋由被拆迁房屋承租人继续承租，被拆迁人应当与被拆迁房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁出租房屋实行产权调换不能一次性解决安置房屋的，过渡期间的租金损失由拆迁 条对有下列行为之一的估价机构和估价人员，依据《城市房地产中介服务管理规定》、《房地产估价师注册管理办法》等规定进行处罚，或记入其信用档案：（一 ...
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上诉人重庆东言房地产策划代理有限公司（以下简称东言公司）因与被上诉人陈宪蓉租赁合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院（2008）中区法民初字第2917号民事判决，向 认为陈宪蓉未按时开门营业、未按约交纳水电费，违反了《商铺租赁合同》约定及《物业管理服务合同》的约定，不能享受免租优惠的理由不能成立，其不 ...
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