日之前，此期限为最终期限，4月1日后为无效期；如该商铺在2007年3月31日后才租赁出去，该商铺租金不管多少都由刘忠良所得；陈启伟在3月31日前不得 取得商铺租赁权，因此，被告没有违约。另，原、被告于2007年2月5日签订的调解协议，应是双方的真实意思表示，应合法有效。原告虽在3月30日通过公证表示不 ...
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本协议中甲方的全部责任和义务均转移至产权人承担和享有。乙方必须与产权人按本合同协议条款签订合同，将产权人变更为本合同的甲方。六、甲方的权利和义务：1、 ，证明卫生间的隔墙是原告吴志明承租后自建，租赁合同解除时间为2008年5月31日，合同解除后为方便交接对商铺进行了清理，恢复了原状，还证明未归还商铺 ...
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分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。4．乙方如违反商业小区综合管理规定 甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。3．本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本 ...
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代理人王XX。本院于2012年4月9日立案受理了原告刘XX与被告曾XX房屋租赁合同纠纷一案。依法由审判员贺丽梅适用简易程序公开进行了审理。原告委托代理人钟 中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：一、原、被告自愿解除双方于2009年11月2日签订的《商铺租赁合同》，2012年6月18日前被告应 ...
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被告回函：根据《商铺租赁合同》规定，乙方如遇重大变故撤柜必须提前60日向甲方提出书面申请，经甲方同意方可撤柜；在乙方的解除协议申请未获批准前 其主张本院依法不予支持。关于被上诉人是否应当赔偿上诉人租金损失177195元的问题。合同解除后，当事人有权要求赔偿损失。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 ...
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032（4#）、A-030（5#）、A-028（6#）号商铺。原告认为已与被告解除了租赁合同，故要求撤回解除与被告于2008年12月29日签订的租赁合同 茶城管理公司享有。本院认为，原告茶城管理公司与被告李钊洪签订租赁合同及补充协议，是双方当事人的真实意思表示，合同中除逾期付款约定按每日5‰计付违约金 ...
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合同》。用以证明原、被告2009年3月26日签订了租赁合同。2、《商场、商铺前期物业管理服务协议》。用以证明被告于2009年10月30日与被告神 支付租金的，出租人可以要求承租人在合同期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有 ...
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了发票。2011年3月1日，童**向本院提起诉讼，要求解除童**与**公司签订的《商铺租赁管理合同》；由**公司、**公司两公司返还童**所交款项51 503 起至2013年11月5日止；2011年4月18日前童**与**公司所签订的所有协议和文书或双方达成的所有承诺将自行终止作废。两份《长沙流行前线 ...
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之间签订的租赁合同合法有效，应当继续履行，故不同意原告的诉讼请求。若法院判令解除合同，装修损失由法院酌情确定。转让费问题，原告私下转让的行为，被告不予认可，被告 、管理费3,600元（免一年），并对商铺进行装修。事后，原、被告因故又签订了有条件延长租赁期限的补充协议。现原告以其诉称事由，向本院提起诉讼 ...
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元、管理费3,600元（免一年），并对商铺进行装修。事后，原、被告因故又签订了有条件延长租赁期限的补充协议。现原告以其诉称事由，向本院提起诉讼 提出相关主张，故被告据该合同收取的保证金应当返还原告。关于利息损失的赔偿问题。合同解除后，被告即丧失了继续占有原告所付租金、管理费、押金的合同依据。因此，被告 ...
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