位置、界址、用途、出让年限、建设规划要求、标定地价、出让方式等内容。征用、划拨土地的有关材料应与出让方案同时报批。关联法规：地方人大法规（1）条 条土地使用权转让时，该地块发生增值的，转让人应向政府缴纳增值费。土地增值费的具体计算标准和收缴办法，由各市人民政府根据国家有关规定制定。第二十五条土地使用权 ...
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范小牛将责任田租赁给我经营，我辛苦种植的核桃树树苗，在土地被国家征用要将苗木毁之殆尽，我理应得到国家给付的青苗补偿款。法理也规定了青苗补偿款应归土地的 本身就应当被视为无效，再则，范小牛在签订协议中欺骗我们也是显而易见的，征用土地的各种赔偿款在2009年4月左右已经赔付到位，而范小牛掩盖这一事实，打着 ...
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第 种价款计算方式执行。 价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩 元/年的标准计算，之后每 年递增一次，递增率为 %。 价款计算方式2：按每年每亩 公斤 4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的； 5、因不可抗力（重大自然灾害、国家征收土地等）使合同无法履行的； 6、甲方个人非法干预乙方生产经营，或以 ...
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判令木业公司向其支付租金271495.79元及违约金186867元，返还租赁物并赔偿经济损失37230.9元。 该案一审法院认为，涉案租赁合同合法有效，当事人双方均 收益相比，过于悬殊。如果将农民集体土地进入土地市场的途径仅仅限定于国家征用、征收，即先将集体土地转为国有土地，然后由政府再出让给建设用地 ...
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或无权主张续租的；（2）农地租赁权标的物灭失或被国家建设征用；（3）农地租赁权人丧失利用土地的能力的；（4）农地租赁权人放弃租赁权的；（5）农地 未尽合理使用义务，致使耕地遭受破坏，出租人可以随时收回农地，并要求承租人限期恢复原状、赔偿损失；（6）擅自转租，出租人有权解除合同；（7）农地租赁人累计欠缴 ...
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～25条以及《建设用地审查批治理办法》《征用土地公告办法》《土地听证办法》等规定了土地征收程序。其中，《土地治理法》第45条规定：征收下列土地的， 笔者建议由征收者与被征收者对征地的补偿标准等问题进行谈判、协商，由政府和农户选派的代表组成委员会共同确定征收赔偿方案，意见不一致时，可以向人民法院起诉，由 ...
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将村委会告上法庭，要求确认合同有效，被告继续履行合同；如果确认合同无效，要求赔偿2万元经济损失。 〔判决〕法院经审理后认为，原告李某与原村委会之间签订 二拥有该4亩承包田承包经营权证书。2003年，某电厂征用土地，其中征用该4亩承包地1亩，电厂给付征用补偿费和安置补偿费3万元，该3万元发放到村委会后， ...
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。一品园公司与辛镇村委签订的征地协议中未明确约定青苗补偿费的标准，考虑到征用土地时的季节，可以认定赔偿协议不违反公平原则及法律规定，为有效协议。徐文虎对2。 合同约定引起的违约诉讼。从侵权诉讼的侵权主体来看，藕塘是由国家征用，而非辛镇村委所为。补偿标准及款项拨付不属辛镇村委的职责，辛镇村委不应成为本案 ...
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的批准权限，按《江西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第二十条关于征用土地审批权限的规定办理，但下列土地使用权的出让，由省人民政府审批：(一)国务院 土地管理部门工作人员违反本条例规定行使职权，造成土地使用者经济损失的，依照《中华人民共和国国家赔偿法》规定赔偿。关联法规：全国人大法律（1）条第六 ...
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使用，农户转为非农户人员的粮食差价、刻食补助费的缴纳标准和使用办法，以及国家建设征用土地上的附着物补偿费标准，作如下规定： 一、关于新莱地开发建设基金的 树前三年平均产量价值（现行价格）的四倍计算。未挂果的幼树，应赔偿苗木工本、管理费和移植苗木费。 5、其他附着物的补偿，由县级人民政府结合当地实际情况 ...
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