的做法。针对《城市房地产管理法》施行前房地产市场出现的国有土地使用权出让、转让、投资合作建房等问题,最高人民法院于1995年12月27日曾出台了《关于 必须依法申请使用国有土地;农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此,本《解释》调整的范围只限于涉及国有土地使用权的合同纠纷 ...
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、拍、挂”等形式依法有偿出让国有土地使用权后,按合同或协议规定向受让人收取的土地出让全部价款。?(二)土地使用期满,土地使用者需要续期,并按规定 土地行政主管部门按月清算后,缴入“土地出让资金财政专户”。?土地行政主管部门根据土地受让方所执“土地出让金专用票据”办理土地使用权出让的有关手续。?第七条在 ...
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设定抵押权时,抵押当事人必须向土地管理部门申请办理土地使用权出让手续后,方可进行抵押。 第七条集体所有土地的土地使用权设定抵押权时,必须先征用国有土地并办理土地 的,其抵押关系即行终结。抵押双方当事人应在终结之日起十五日内到地产市场土地登记机关办理注销抵押登记手续。 第十九条抵押人到期不能清偿债务的, ...
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行政法规(1)条地方政府规章(2)条第十四条 (增值资金的分配管理)储存的国有土地使用权出让后,经市财政局清算,其增值资金一次上交市财政局专户储存、 进行土地储备后再行开发。对一次性支付上述地块土地出让金有困难的,可向市财政局申请,经核准后办理储备期分期付款。第十六条 (具体应用解释)本办法在执行中的 ...
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暂行条例》和《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉办法》,结合我市的实际情况,特制定本暂行规定。关联法规:全国人大法律 县土地行政主管部门确认。第九条招标出让土地使用权程序:(一)市、县土地行政主管部门发布招标公告或者向申请用地者发出《投标邀请书》,并按规定向投标者 ...
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出让后,用地单位根据与土地部门签定的国有土地使用权出让合同,按土地部门开具的“缴交国有土地使用权出让金登记单”(简称“五联单”)中所核定的金额和时限,依法 。第四章 监督管理第二十三条 土地受让人应当在签定土地出让合同60日内,支付全部土地使用权出让金。确有特殊原因经申请土地部门批准,可延期交纳,但最 ...
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使用期限、报名办法等有关事项通过新闻媒体向社会公告。具体的招标、拍卖、挂牌程序按照国有土地使用权出让招标、拍卖、挂牌程序办理。第十二条协议租赁国有 使用权证书,取得承租土地使用权。在城市规划区内,按照本办法取得国有土地使用权时,承租人应当依法先向城市规划部门申请办理建设用地规划许可。第十七条出租人应当 ...
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4日青岛市人民政府发布)第一条为加强划拨国有土地使用权转让、出租、抵押的管理,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》 《中华人民共和国行政诉讼法》的规定,申请复议或向人民法院起诉。关联法规:全国人大法律(1)条国务院行政法规(1)条第二十八条土地使用权出让金和土地 ...
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。上诉人高天顺及其委托代理人汤志强、被上诉人翟大文、刘文英的委托代理人鲁小刚, 被上诉人翟奇志到庭参加诉讼, 被上诉人翟大文、刘文英经 办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地出让金。”本案中,被上诉人转让划拨土地使用权给上诉人,未经有批准权的人民政府批准,根据《最高人民法院关于审理涉及国有 ...
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200__)第______号《国有土地使用权出让合同》(以下简称《出让合同》)第四十五条的约定,出让人中华人民共和国_______省 的,受让人须在项目完成建设前 90日向出让人提出退还相应面积建设用地申请。经市、县人民政府批准后,出让人与受让人签订土地使用权出让合同变更协议,由出让方收回相应部分的 ...
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