新安县XX燃料公司因与被申请人新安县城关镇XX村民组、新安县XX局为房屋买卖合同纠纷一案,新安县人民法院作出(2006)新民初字第349号民事判决,原审 服务中心用房”外的家属楼,门面房的所有权归XX公司,县XX局不得干涉,界内的土地使用权归XX公司。2001年9月26日新安县XX局向XX组组长王X ...
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”。“此房卖方当向买方担保与其他单位和其他个人无土地纠纷,无房产纠纷并保证此房无质量问题……”,“如若双方买卖交易达成后发现有此类纠纷事宜……,卖方当负全部 祁正普、冯艳萍关于原审判决退还房款不当的上诉理由不能成立。虽然房屋买卖合同中约定,如若任何一方反悔毁约,应当承担此房屋总金额20%的违约金,且祁 ...
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买卖合同,后支付了绝大部分房款并补办了房产权证、土地使用权证,且入住使用一年多,虽然买卖合同无效,但为保护当事人的合法利益,打击惩治违法犯罪行为, 部门作出司法建议,要求对张某等一些违法建房出售的个人予以处罚。 所以笔者认为该案应判决认定房屋买卖合同无效,同时驳回原告要求返还房屋的诉讼请求。因为合同 ...
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提供证据,也为了尽快结束诉讼,同意和解。评议:一、现实生活里的无效房屋买卖合同很多,当事人处分自己的财产应当多咨询律师。二、《中华人民共和国担保法》 买方须持购买房屋证明信和身份证明,到房屋所在地房管机关办理手续。任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动”。保定律师 ...
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机关备案。甲方可协助乙方办理乙方内部购房职工个人产权登记。因办理产权登记的需要,乙方职工与甲方所签的《商品房买卖合同》仅做办理产权登记使用,甲方不承担 定金36.6万元,余款未付。原告以自己名义办理了海丽园7#楼的国有土地使用证、建筑工程施工许可证和建设工程规划许可证等相关手续,该事实有当事人的陈述和 ...
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和转让,适用管理法等法律和国家有关规定。土地管理法规定:任何单位和个人进行建设,需要适用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经 某与李某所签订的房屋买卖合同标的物不仅仅是房屋,还包含相应的宅基地使用权。李某并非宋庄镇辛店村村民,且诉争院落的集体土地建设用地使用证至今未由原 ...
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特别授权。委托代理人邓某,特别授权。被告向某原告邓某与被告向某房屋买卖合同纠纷一案,本院于2012年4月28日立案受理,依法由代理审判员严 共和国土地管理法》第四十三条:“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民 ...
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秦春以卖房不知情为由,请求人民法院判令两被告的买卖房屋行为无效,返还其房屋及房屋产权和土地证书。本院认为:所谓买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受 万元的价格将该房卖与被告李斌。被告李斌在买房时已明知该房系原告秦春的个人财产,在未见原告秦春任何书面授权的情形下,仅凭被告秦应超的一面之词,仍 ...
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身份证号码为432301197609278560。原告汤阳(以下简称原告)与被告李卫国、李三元房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法由审判员刘冬红担任审判长,并主 处分行为对于相对人来说,不论从主观还是客观上均无法知道该处分行为是否只是个人的意思表示,从本案现已查明的事实看,原告向被告李卫国购买门面时 ...
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上诉人(原审被告)孙某。被上诉人(原审原告)某公司。上诉人孙某因房屋买卖合同纠纷一案,不服北京市石景山区人民法院(2009)石民初字第4500号民事判决,向本院 并将房屋他项权证及国有土地他项权证交乙方持有。上述事实,有原、被告的陈述、北京市商品房预售合同、个人购房借款合同、契税交纳和代办费支付凭证、 ...
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