根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定，结合民事审判实践， 应予支持。 第六条受让方擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途，出让方请求解除合同的，应予支持。 二、土地使用权转让合同纠纷 第七条本解释所称的 ...
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中的地役权、地上权等制度排斥在外。而且，我国现行民事立法中有中国特色的土地使用权大多形成于二十世纪八十年代计划经济和有计划的商品经济时代，在目前社会主义市场经济 前提下通过合同订立，或依时效取得，并经登记发生效力。（4）地役权纠纷的处理应当与相邻关系一样坚持有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则 ...
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土地使用权转让合同，因原告不履行主要义务而已解除。2、2003年8月，被告将涉案土地以35000元的价格转让给第三人黄月，黄月已动工建房，即使被告与原告 一致。本院二审认为，上诉人李朝记、黄月与被上诉人闫桂英之间的土地使用权转让合同纠纷一案，闫桂英为取得永城市东城区文化路南段西侧58号77平方米土地的 ...
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背景 记者：最高人民法院在2005年6月22日正式公布了《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》），请您谈谈 ，我院从2002年开始着手起草关于如何处理《城市房地产管理法》实施后的房地产纠纷的司法解释。期间，起草小组奔赴全国各地进行调研收集情况，召开座谈会广泛征求 ...
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案件适用法律问题的解释 法释[2005]5号 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2004年11月23日由最高人民法院审判 人与受让方订立的合同可以按照补偿性质的合同处理。 三、合作开发房地产合同纠纷 第十四条 本解释所称的合作开发房地产合同，是指当事人订立的以 ...
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利用其担任瑞金国土局局长的身份，调解解决了原瑞金啤酒厂土地使用权人金继明与原购买人刘善平之间的买卖纠纷。同时易长征多次出面找金继明，要求 票据，瑞金市非农业建设用地登记发证统计表。 （3）赣州市国土局认定意见，认定该宗涉案土地在2004年价值86万元。 （4）赣州市国土局出具的情况说明材料，证明经该局 ...
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，该协议因原告未履行主要义务而终止。根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》，合作开发房地产的特点必须是共同投资、 2007年8月1日，刘关云就原告获得的（2005）第2300206号土地中的296.66万元实体权益向岳塘区人民法院提起诉讼，要求确认自己128.86 ...
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条例》（以下称《条例》）。最高人民法院此前公布的《关于审理国有土地使用权转让合同及相关纠纷案件适用法律若干问题的解释（征求意见稿）》（以下称《解释（ 开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。”根据该条规定，凡房屋建设未完成开发 ...
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公司）与上诉人太原重型机械（集团）有限公司（以下简称太重公司）土地使用权转让合同纠纷一案，山西省高级人民法院于2007年1月22日作出（2006）晋 嘉和泰房地产开发有限公司于判决生效后三十日内向太原重型机械（集团）有限公司支付土地补偿金1508．6万元人民币，并从2005年9月23日起按实际迟延付款 ...
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董事长。 委托代理人张洪超，万凯公司职员。 上诉人西联农场因土地使用权转让合同纠纷一案，不服海南中级人民法院（２００２）海南民初字第４号民事判决， 日之前为洋浦港公司建成花岗岩碎石加工厂生产线。但是，西联农场未按约定期限将土地使用证办理到洋浦港公司名下；洋浦港公司逾期半年才将公寓楼房产证办理到西联农场 ...
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