。但仍然没有回答出租人未得到所有人同意而出卖租赁物的问题。我国大陆少有学者研究此一问题。近年来台湾学者苏永钦提出，租赁契约本质上只是出租人与承租人之间的 复杂，就承租人对继受人是否享有对抗力来说，大部分情形下应该是的，但仍有部分情形下法律制度和相关物权法理不容许承租人享有对抗力，还有部分情形下法律制度 ...
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提出9方面修改意见》（以下简称北大学者修改意见）一文，笔者对北大学者完善法律制度的出发点完全支持，但对其修改建议则不完全赞同[4]。下面在对二次 ，访问时间2010年12月26日。 [5]同注2。 [6]见《关于〈国有土地上房屋征收与补偿条例(第二次公开征求意见稿) 〉的说明》，载于中国政府法制信息网 ...
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土地，村乡两级集体组织以各种理由剥夺农民的承包经营权，政府征用或征收农民的土地，而仅仅给予很少的补偿或者没有补偿。如果说根据人口变化重新分配 非公共利益的土地使用权的交易，应该按照财产规则来保护，这对于保护农民的权益至关重要。 立法之前不仅仅要论证立法目标，而且要考虑通过具体法律制度实现目标的可行性 ...
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与法律监管对策研究 闫凤翥 【内容摘要】 农村征地社会矛盾是新时期农村出现的新的、特有的社会矛盾。征地社会矛盾是指因政府实施征收土地行政行为产生的 的三大热点问题之一。所以，建立以科学发展观为基本指导思想的征 收土地、征地收益分配法律制度是解决农村征地社会矛盾、促进农村和谐发展的基本途径。明确各级政府 ...
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侵权赔偿责任等，最高人民法院应从司法解释的层面尽快作出积极的回应。 5、关于征收征用中的公共利益与商业利益的确认问题。 国家唯一能够合法侵犯私人物权的是征收 是一种独立的法律制度。[6]（３）行政征用系指国家通过行政主体对非国家所有的财物进行强制有偿的征购和使用。目前主要体现在国家对集体土地的征用上。 ...
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其经验得失尚不具有普遍意义。 三、安徽芜湖：为国土资源部改革做政策和法律储备 1999年11月24日，国土资源部批准芜湖市为全国农民集体所有建设用地使用权流转 土地级差收益的权利。 在现行制度之下，农村土地进入市场须先转为国有土地，农民所获的征地补偿仅与其土地农作有关，土地征收、转用过程中的级差收益被 ...
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审查”；B款则规定：“A项的规定不得解释为要求成员设立与其宪法结构或其法律制度的性质不一致的法庭或程序”.E、《与贸易有关的知识产权协议》（TRIPS 、强制收容审查决定、征收超生费、罚款的行政处罚、依据法规或者规章作出的“最终裁决”、赔偿问题所作的裁决、依照职权作出的强制性补偿决定、土地、矿产、森林 ...
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财产权入宪不仅意味着宪法明确保护财产所有者的主观权利，还标志着私有财产权作为一项制度被宪法认可，这对于宪法和法律解释具有重要的指导意义。对私有财产的征收主要 实现了公共利益。关于美国土地征收的此类情形参见刘连泰：《将征收的不动产用于商业开发是否违宪美国法上的判例及其借鉴》，《法商研究》2009年第3期 ...
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。合理调整部分消费税的税目和税率，将部分高档娱乐消费和高档奢侈消费品纳入征收范围。研究在适当时期开征遗产税问题。（财政部、税务总局、住房城乡建设部、国土 法律法规，及时修订完善土地管理、矿产资源管理、税收征管、房产税等方面法律法规。建立健全财产登记制度，完善财产法律保护制度，保障公民合法财产权益。（ ...
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法律制度。然而，令人困惑的是，尽管理论与实务已经意识到了土地租赁作为一项独立法律制度存在的必要性，但无论学者们在做理论阐述，或者立法者在详细的 年2月24日原政务院下发的《关于国营企业，机关、部队、学校等占有市郊区土地征收土地使用费或租金问题的批复》。 （4）参见1950年10月17日东北人民政府发布 ...
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