开源拍卖公司双倍赔偿20万元定金，并承担违约金37.2万元。一审诉讼中，开源拍卖公司退还了收取凡光庆的20万元保证金。 裁判 榆林市中院认为：凡光庆 依据而不予支持。故判决驳回上诉，维持原判。 评析 本案是一起典型的因委托拍卖经法院执行抵债的不动产，由于委托人在委托前未办理不动产物权变动登记，造成拍卖 ...
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开源拍卖公司双倍赔偿20万元定金，并承担违约金37.2万元。一审诉讼中，开源拍卖公司退还了收取凡光庆的20万元保证金。 裁判 榆林市中院认为：凡光庆 依据而不予支持。故判决驳回上诉，维持原判。 评析 本案是一起典型的因委托拍卖经法院执行抵债的不动产，由于委托人在委托前未办理不动产物权变动登记，造成拍卖 ...
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其他人民法院起诉的，不影响拍卖、变卖令的效力。 四、法院拍卖、变卖的程序 拍卖、变卖应参照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》进行 依据，无救济则无权利，实体法规定的权利需要程序法来保障，笔者建议立法机关在修改民事诉讼法时对此作出明确规定。 重庆市第五中级人民法院：冉崇高 代贞奎...
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（如《深圳经济特区房屋租赁条例》），有利于对租赁权的法律保护。 二、无抵押房产执行中对不能解除的租赁权的认定 对无抵押房产去除权利负担，是为该房屋将来的 已成立的租赁权，而只能带租约拍卖。 虽然有了以上的理论框架，但现实执行工作中涌现的问题还是层出不穷。如：租赁合同未经登记，在法院或抵押权人调查期间， ...
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物的价格。 4、“周瑜打黄盖，一个愿打，一个愿挨”，当事人双方自愿协商达成以物抵债的和解协议。 5、公物拍卖机构未严格按照《拍卖法》所规定的拍卖规则 抛售或转移、隐匿财产、规避法律、逃避制裁的一种手段。例如，在法院以民事纠纷判决结案进入执行程序后，被执行人以购进的伪劣产品或库存积压滞销商品抵债。 三、 ...
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模式1991年修改民事诉讼法，改变了合一制模式，推行审执分立制度，在法院内部增加了一个专司执行之职的执行庭。虽然立法仅规定，基层人民法院、中级人民法院根据 是协助刑事法庭和民事法庭，负责维护法庭秩序、送达传票、传唤陪审员、执行判决和主持司法拍卖等活动。无论是联邦执行官还是个州的地方执行官，其职权都相当 ...
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上海奉贤拍卖行(以下简称拍卖行)、上海市奉贤区金汇镇人民政府(以下简称金汇镇政府)因拍卖合同纠纷一案，不服上海市奉贤区人民法院(2005)奉民二(商)初字第207号 诉讼请求不予支持。综上，原审法院认为，丰祥公司与拍卖行之间的拍卖行为合法有效，双方均应当按约执行，拍卖行作为拍卖人在买受人即丰祥公司履行 ...
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异议裁定的，异议人可以向上一级人民法院提出异议。上一级人民法院审查后认为理由成立的，应当指令执行法院在三日内立案或者在十五日内作出异议裁定。 第四条 提出异议的，人民法院不予支持。 第二十一条 当事人、利害关系人提出异议请求撤销拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应予支持： （一）竞买人之间、竞买人与 ...
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异议裁定的，异议人可以向上一级人民法院提出异议。上一级人民法院审查后认为理由成立的，应当指令执行法院在三日内立案或者在十五日内作出异议裁定。第四条 执行 为由提出异议的，人民法院不予支持。第二十一条 当事人、利害关系人提出异议请求撤销拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应予支持：（一）竞买人之间、竞买人 ...
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异议裁定的，异议人可以向上一级人民法院提出异议。上一级人民法院审查后认为理由成立的，应当指令执行法院在三日内立案或者在十五日内作出异议裁定。第四条 执行 为由提出异议的，人民法院不予支持。第二十一条 当事人、利害关系人提出异议请求撤销拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应予支持：（一）竞买人之间、竞买人 ...
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