权的观点，不予采信。最后，秦树军主张基于《南宁市城市房屋租赁管理办法》第十六条:“房屋租赁期满，租赁合同终止。出租人继续出租的，原承租人在同等条件下有优先 租赁合同补充条款》与秦树军与威宁资产公司双方签订的《房屋租赁合同》系两份独立的合同，合同中约定的内容仅能约束签订合同的双方当事人。秦树军与威宁资产 ...
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存在适用《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款的事由。三、《城市房屋租赁管理办法》第二十四条第四款的规定适用的前提是承租方故意拖欠租金， 租金共计35500元，被上诉人已履行了（2010）汀民初字第1276号民事判决第一项的内容，该项判决可不再履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一 ...
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被告无法经营。原告提交的会议记录不能作为解除合同的证据，同时，根据《城市房屋租赁管理办法》第二十四条规定，承租人拖欠租金6个月以上的，出租人才有权解除 无异议，本院认为，因被告对原告主体资格无异议，且该份证据的主要内容体现为所涉租赁物管理使用权承受问题，故该证据具备合法性与客观性，本院予以采信。 根据 ...
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1、该租赁合同无效。理由是依据《中华人民共和国城市产地产管理法》第五十二条规定及95年建设部《城市房屋租赁管理办法》第六条之规定，未依法取得房屋所有权证的 登记的房屋权利才受法律保护。本案原、被告签订房屋租赁协议无效。 2、本案因签订合同内容不合法，属无效民事行为。根据《民法通则》第六十一条及《合同法 ...
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《合同法》的相关规定。本案中，原被告签订的《房屋租赁合同》约定如赵某违约，秦某有权随时收回房屋，从此约定的内容来看，原告秦某解除合同的条件并不明确， ，承租人要特别注意有关出租人单方解除合同的约定。 【法条链接】 1、《城市房屋租赁管理办法》（建设部1995年5月9日颁发，自1995年6月1日起施行） ...
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有限公司（下称甲公司）与市某科技咨询有限公司（下称乙公司）签订房屋租赁合同一份，内容为：甲公司将近500平方米的店铺出租给乙公司；租期三年，自 能归于无效。至于国家建设部1995年5月9日发布的《城市房屋租赁管理办法》第6条“未依法取得房屋所有权证的房屋不得出租”的规定，不能作为合同无效的理由。因为 ...
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]1、该租赁合同无效。理由是依据《中华人民共和国城市产地产管理法》第五十二条规定及95年建设部《城市房屋租赁管理办法》第六条之规定，未依法取得房屋所有权证的 登记的房屋权利才受法律保护。本案原、被告签订房屋租赁协议无效。2、本案因签订合同内容不合法，属无效民事行为。根据《民法通则》第六十一条及《合同法 ...
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有限公司（下称甲公司）与市某科技咨询有限公司（下称乙公司）签订房屋租赁合同一份，内容为：甲公司将近500平方米的店铺出租给乙公司；租期三年，自 能归于无效。至于国家建设部1995年5月9日发布的《城市房屋租赁管理办法》第6条“未依法取得房屋所有权证的房屋不得出租”的规定，不能作为合同无效的理由。因为 ...
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]1、该租赁合同无效。理由是依据《中华人民共和国城市产地产管理法》第五十二条规定及95年建设部《城市房屋租赁管理办法》第六条之规定，未依法取得房屋所有权证的 登记的房屋权利才受法律保护。本案原、被告签订房屋租赁协议无效。2、本案因签订合同内容不合法，属无效民事行为。根据《民法通则》第六十一条及《合同法 ...
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。现双方均具备继续履行合同的基本条件，为确保合同的严肃性，对本案房屋租赁合同中有效内容，原、被告均应继续履行。原告要求与被告解除合同的诉讼请求所 遵守法律、尊重社会公德、不得损害社会利益的原则，另外，也违反了《城市房屋租赁管理办法》的有关规定。(2)本案不符合强制履行的构成要件。(3)原审法院适用法律 ...
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